（星島日報報道）通關效應帶動下，豪宅交投明顯轉活，北角半山連日來錄得多宗成交。市場消息透露，雲景道富豪閣第2座一個低層C單位，面積724方呎，新近以1085萬易手，呎價14986元。據了解，單位原業主於2012年11月斥資約850萬購入，是次轉售帳面獲利約235萬。高雲臺呎價1.76

（星島日報報道）樓市氣氛持續，新盤頻獲承接，昨天單日沽逾10伙，新地PARK YOHO Bologna及恒基粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna昨日均連環錄成交。PARK YOHO Bologna昨日售出單位包括8B座7樓A室，面積674方呎，以918.48萬售出，呎價136

（星島日報報道）踏入兔年，樓市氣氛仍向好，各大發展商均部署推盤大計，繼嘉華、恒基及萬科香港日前公布今年推盤計畫後，華懋集團亦部署年內推售3個全新項目，共涉逾1100伙，何文田站上蓋項目瑜一料打頭陣，有機會首季內登場；會德豐地產亦密鑼緊鼓部署推盤，其中藍田半山KOKO HILLS第3A

（星島日報報道）通關後樓市氣氛持續向好，農曆新年長假期結束後，睇樓活動逐漸回復正常，不少準買家重新四出覓盤，帶動本周末屋苑睇樓量急增。綜合物業代理數據顯示，各大屋苑周六及周日兩日預約睇樓量，按周增加約17.7%至42%，當中鴨脷洲海怡半島及天水圍嘉湖山莊表現突出。中原數據顯示，本周末

未來3至4年的新樓潛在供應達10.5萬伙。 【橙訊】樓價下調，發展商按兵不動，一手私樓存貨愈滾愈多。房屋局數據顯示，截至去年12月底，未來3至4年的一手私樓潛在供應量達到10.5萬伙水平，按季大增1萬伙，創有記錄以來新高。 供應量急增主要來自已批出土地(熟地)可隨時動工的單位及建築中但未出售的樓花

維港頌海景兩房的轉手價較一手價低兩成。 【橙訊】樓價回調，去年全年跌幅達一成半，即使是豪宅半新盤亦難免錄蝕讓成交。樓齡約三年的維港頌，新近一個海景兩房單位，據報以1,580萬元易手，折合呎價約27,768元，一手買入的前業主仍錄得近兩成帳面虧損。 據了解，屋苑6座中層D室，實用面積569方呎，屬兩

荃灣商會朱松勝等人以1.6億購入佐敦四層高巨鋪。 【橙訊】「鋪王」鄧成波家族密密沽貨，上月以1.6億元沽出佐敦大觀樓四層高的巨鋪，市場消息，買家為荃灣商會元老朱松勝及理事長朱德榮。以帳面計，鄧成波家族是次料蝕9000萬元，新買家則可享5.25厘租金回報。 該商鋪分為兩宗成交，吳松街42至52號大觀

總結2022年，官方樓價指數跌逾15%。 【橙訊】本港樓價去年不斷下滑，差估署最新數據顯示，總結2022年全年，樓價去年累積下挫達15.59%，終止連續13年的升勢。單計去年12月，私宅售價指數報332.5點，按月下跌2.03%，跌幅雖較上月的3.33%收窄，但連續7個月下跌，更創自2017年4月

（星島日報報道）新盤持續取得不俗銷情，恒基旗下旺角利奧坊．壹隅單日連沽6伙，同系粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna亦沽出4伙。至於信和旗下觀塘凱滙，昨日亦錄得成交，一個頂層連天台特色戶，以逾2000萬售出，呎價超過2.3萬。利奧坊．壹隅昨日沽出的4個單位，全部均位於第1座，

（星島日報報道）本港與內地正式啟動首階段通關，明顯帶動樓市氣氛，不但中小型單位，超級豪宅亦受到帶動，信和與中電集團合作發展的何文田超級豪宅St. George’s Mansions本月連環錄得成交，更獲本港著名電器連鎖店家族成員，斥逾4.75億大手購5伙；合景泰富及龍光集團合作發展的

（星島日報報道）中港通關以來，市面逐漸熱鬧，商廈交投受帶動，中環指標甲廈皇后大道中9號一個單位，建築面積3335方呎，剛以1.05億沽售，平均每呎31484元，造價重返2017年水平。市場消息透露，皇后大道中9號14樓03室，剛以1.05億易手，平均呎價31484元，原業主張肇桓於去

（星島日報報道）通關初期加上新春長假期，銀行亦對部分屋苑估值取態仍然審慎，估價相對保守，按月跌幅稍擴闊。本報追蹤的20個指標屋苑最新估價，當中17個屋苑估值按月下跌，跌幅約0.96%至6.78%，對比上月稍為擴闊；但「轉跌為升」屋苑，由一個增加至兩個。本報統計20個指標屋苑估價，由上

（星島日報報道）豪宅市場交投保持活躍，中原高級分區經理黃家俊表示，薄扶林碧瑤灣17座高層B室，面積1386方呎，3房套間隔及工人套房，新近以2300萬連車位售出，呎價16595元。黃氏指，原業主於2008年斥資1248萬買入，持貨15年轉售，帳面獲利1052萬，期內單位升值84%。富

（星島日報報道）新地於天水圍濕地公園毗鄰打造近年區內最大型私樓項目Wetland Seasons Park及Wetland Seasons Bay，合共提供3723伙，由於項目鄰近濕地公園自然保育區，興建與一般住宅物業大不同，須配合濕地公園自然環境及雀鳥棲息，令項目施工期長達7年，較

百老匯電器家族成員過去約1個多月豪擲逾4.75億元，連購St. George’s Mansions共5伙。 【橙訊】本港與內地通關後，老牌家族趁機入市掃貨。市場消息指，百老匯電器家族成員過去約1個多月豪擲逾4.75億元，連購信置(00083)與中電(00002)合作的何文田St. George’

（星島日報報道）通關效應帶動下，豪宅市場交投保持活躍，當中九龍站漾日居一個高層單位，年初一以3218萬成交，原業主持貨7年轉售，帳面獲利約950萬。中原高級分區營業經理王志忠表示，漾日居於一大年初一錄得成交，單位為3座高層G室，面積1136方呎，3房套間隔，單位原業主見買家有誠意，大

（星島日報報道）踏入兔年，樓市受到多項利好消息帶動，新盤升溫，多家發展商紛部署兔年推盤計畫，其中嘉華預計今年推出6個全新項目，合計涉逾8000伙，當中以啟德合作項目啟德海灣1最先推出發售；恒基亦預告兔年推盤計畫，其中（二）部亦預計將推出6個全新項目發售，涉約4800伙；萬科香港則預計

（星島日報報道）樓市氣氛好轉，加上市場剛性需求殷切，居屋交投保持活躍，當中屯門兆禧苑一個低層單位，由於同一時間有多組客睇樓，買家最終主動加價，以自由市場價350萬承接。祥益高級區域經理黃慶德表示，兆禧苑C座低層13室，面積363方呎，由於同一時間有其他睇樓客競爭，一名首置客主動加價5

（星島日報報道）受到農曆新年長假期影響，業主議價空間稍擴闊至5%至8%，以致二手市場連環錄得減價成交個案，涉及全港多個地區的屋苑，當中將軍澳蔚藍灣畔一個中層單位，放盤約9個月之後，累積減價285萬，新近以895萬成交，創同類單位5年新低。中原高級分區營業董事伍錦基表示，蔚藍灣畔5座中

（星島日報報道）新春期間連錄多宗大額成交，嘉里旗下筆架山超級豪宅項目緹山亦售出1伙分層特色戶，成交價7068.5萬，為項目最後1伙連花園大宅。緹山兔年首宗以招標方式售出單位位於1座地下A室，面積1724方呎，為3套房間隔，另設有面積192方呎花園，單位連同1個車位以7068.5萬，呎