不管閣下買的， 是一手新盤還是二手樓， 驗樓， 都是物業成交中非常重要的一環。  大家想一想， 當我們在商店中， 購入一件首飾、一張地毯時， 我們都會先行檢驗那樣物品有沒有問題， 看清楚沒問題了以後，才付錢結賬。 輪到買樓投資或自住時，這對很多朋友來說， 可以說是人生中， 其中一項最大的投

踏入3月份，多個新盤接連出擊，逾1400伙同步登場，當中焦點盤西九龍維港滙1期，市場消息指，最快周內開價，並於短期內推售；至於黃竹坑站1期於今日正式命名，推售攻勢一觸即發。另外，元朗尚悅．天城以及何文田Prince Central則隨其後，將於短期內搶攻。 由會德豐地產、信和、嘉華

由會德豐地產發展的GRANDE MONACO，續開放示範單位和收票，至今收約1000票，超額逾13倍，並於今日截票。 GRANDE MONACO項目上周六開展首輪銷售，共售92伙，佔總推售單位逾九成，發展商即日加推38伙，於今晚截票，明晚進行次輪銷售。 會德豐地產總經理（業務拓展

豪宅新盤連錄成交，信和西貢逸瓏園1座8樓E室，屬頂層連天台及泳池特色戶，1540方呎，成交價4050萬，創項目新高，呎價26299元。項目累售289伙。該盤共設12伙頂層連天台戶，現只餘3伙待售。 南豐及豐資源發展的深水灣徑8號，1座9樓B室，3641方呎，以逾2.51億成交，呎價

樂風集團夥拍石壁投資，以約1.4億增購太子基隆街一幢舊樓，令整個發展地盤增至7500方呎，收購價共6.27億，總投資逾11億。 樂風集團創辦人及主席周佩賢表示，收購涉及基隆街1至15號，劃為住宅（甲類）用途，地積比9倍，可建樓面約67500方呎，總投資額11億。石壁投資董事總經理區

疫情稍放緩下，二手氣氛向好，並頻錄市價成交。其中，美孚新邨高層戶，以呎價13082元沽出，至於瓏門高層戶，則獲3組客爭購，並以850萬易手，呎價17857元。 利嘉閣聯席董事鄧偉健表示，荔枝角美孚新邨4期百老匯街91號高層A室，面積約717方呎，以938萬易手，呎價約13082元。

二手交投暢旺，市場錄名人成交。中原分行經理余浩泉表示，太湖海鮮城創辦人兼董事總經理何竟成及有關人士持有的灣仔會景閣（見圖）中層08室，面積418方呎，外望市景，上月以960萬售出，呎價約22967元。據土地註冊處資料，單位原由富彩投資有限公司（RICH RAINBOW INVESTM

儘管財案研究將5幅啟德商業地皮改劃為住宅用地，為啟德樓市添上隱憂，區內隨即推出的新盤卻紅盤高開！作為財案後首個發售新盤，啟德GRANDE MONACO於2月27日（周六）首輪價單發售88伙，折實入場766.2萬元，折實平均呎價24,124元。項目即日沽出82伙，佔可售單位逾93%；另招標發售14伙，

會德豐地產、信和置業、嘉華國際、世茂房地產及爪哇合作發展的西南九龍荔盈街豪宅新盤GRAND VICTORIA（臨近長沙灣）正式命名中文樓盤名稱維港滙，當中第1期為維港滙I，已獲批預售樓花同意書，而維港滙I示位設於奧海城2期商場。 會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目分3期發展，第1期涉524伙，已取

疫情反覆，一手交投亦同步回軟。新盤市場於上月共錄約1229宗成交，按月回落近16%，單計過去兩日則錄逾160伙。當中以香港小輪及帝國集團售出337伙最多，主要來自旗下屯門帝御．嵐天。 據《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，上月一手市場共錄約1229宗成交，較上月的1458宗、按月下

新盤頻加推吸客。啟德GRANDE MONACO上周六進行首輪銷售後，旋即加推38伙，折實平均呎價24897元，較上批高約1%，發展商指，屬原價加推。同時，亦打鐵趁熱，提速進行次輪推售。 由會德豐地產發展的GRANDE MONACO，昨上載3號價單，涉38伙，面積446至961方呎，

（星島日報報道）會德豐啟德新盤GRANDE MONACO昨日開售，為財政預算後第一個新盤，儘管日前股市波動，該盤銷情仍報捷，即日沽出81伙，佔推售單位92%，連同招標單位，即日共沽出88伙。 GRANDE MONACO昨午2時公開發售88伙，挾收逾880個登記，超額近九倍，現場氣氛

過去一周新春期間，雖然樓市舖市交投熾熱，不過損手個案仍然不斷，其中不乏大額蝕讓，例如北角柏蔚山有業主未過SSD即急急沽貨，連辣稅帳面勁蝕664萬元；另外匯璽3房套單位慘變銀主盤，4年貨帳蝕796.8萬元；而西貢匡湖居別墅業主持貨4年多，亦要明賺暗蝕離場。至於舖市亦再錄蝕讓，旺角西洋菜南街地舖近日以5