新冠肺炎疫情持續，影響樓市氣氛，業主亦提高議價空間，令屋苑造價回落，帶動銀行估價同步下調，本報追蹤20個大型屋苑過去1個月銀行估值變化，反映有九成半屋苑估價均下跌，跌幅介乎0.4%至4%，其中太古城跌勢最急，按月跌約4%。 肺炎疫情持續，使業主紛提高議價空間，市場紛現減價成交，令銀

疫情持續下，市場上仍有不少買家趁低吸納，美聯首席高級營業經理鍾家豪表示，荃灣中心（見圖）6座中層G室，380方呎2房戶，原叫價520萬，減至478.8萬成交，呎價12600元，低市價約3%。買家為父母客，近日被放無薪假，四出幫兒子睇樓，並幫忙支付首期，該慈父母現居住港島區的單位於03

疫情持續下，一眾新盤亦審慎限量出擊，力吸各路客源，其中啟德OASIS KAI TAK，目前以現樓形式出擊，單位面積由275方呎起，至於馬鞍山星漣海則提供454伙，並主打大戶。 其中會德豐地產發展的OASIS KAI TAK，目前以現樓形式出擊，早前亦開放現樓示範單位予外界參觀，包括

樓市吹起淡風，不少發展商以增加優惠折扣吸引買家，並加快推售新盤餘貨。馬鞍山泓碧新增36個月管理費優惠吸客，佔樓價介乎約0.65%至0.78%；另油塘曦臺推120天現金付款計畫，由原本扣減樓價6.5%，目前增至7%。 碧桂園及宏安等合作發展的馬鞍山泓碧，碧桂園（香港）營銷管理部營銷總

市場觀望氣氛濃厚，昨日舉行的2場拍賣會，只售出1項物業。荃灣富利工業大廈低層單位以42萬拍出，原業主持貨不足2年，帳面虧蝕逾26萬。 忠誠昨舉行拍賣會，就現場所見，拍賣於開售前有約20組準買家到場登記，現場氣氛不俗，惟該行昨承拍15項物業，僅拍出1項，為荃灣富利工業大廈低層38室，

新型肺炎繼續於本港蔓延，影響各行各業，高力國際發表最新報告顯示，本港房地產市場或進入03年「沙士」爆發時周期相若，預料市況急劇轉淡，並會於今年上半年維持，而短期內成交量或會冰封。 報告中指出，短期內住宅市場成交量急跌，市場上不乏減價放盤及成交，惟過去20年物業的資本值上升，導致業主

近期二手樓價回落，即使新冠肺炎疫情肆虐，亦無阻部分準買家外出睇樓，業主紛提高議幅吸引買家，帶動多區大屋苑頻錄減價交投，其中「失守屋苑」鰂魚涌太古城，單日連錄2宗買賣；此外，其他藍屋苑如鴨脷洲海怡半島，2房戶累減110萬成交，低市價一成。 有確診患者居住的「失守屋苑」鰂魚涌太古城於確

肺炎疫情持續，新盤仍錄成交，其中屯門OMA OMA、大埔天鑽獲承接；另外，元朗瑧頤昨單日再沽約12伙。 永泰發展的OMA OMA目前再錄成交，為1A座高層F室，面積453方呎，定價622.8萬，呎價13748元。項目涉及466伙，提供開放式至4房戶，單位面積介乎254至1659方呎

新冠肺炎疫情持續，本港確診個案上升，市建局推出今年首個發展項目、深水埗東京街/福榮街項目昨日截收意向書。由昨早10時起，多家發展商均有派代表到場遞交意向書，亦有發展商委託速遞公司遞交，並即場影相確認意向書成功投入標箱（見圖）。而各大發展商代表均有戴上口罩到場入標，並回答傳媒問題。

隨着新冠肺炎疫情愈演愈烈，並持續蔓延，更進一步窒礙樓市發展，不少全新樓盤因而押後推盤。會德豐地產常務董事黃光耀表示，疫情持續，目前大家緊張疫情發展多於入市，認為現時置業並不是關注點，料待疫情穩定後，市場成交量將會慢慢回復正常。 受疫情影響，系內將軍澳日出康城9C期推盤步伐亦受阻，同

近年啟德區加快發展，不少新盤陸續落成入伙，自港鐵啟德站通車後，區內前景備受關注。中原昨亦舉行樓市分析記者會，並獲不少發展商出席，包括會德豐地產常務董事黃光耀（圖中）、嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明（左三）、中國海外地產董事總經理游偉光（右二）、保利置業（香港）市場銷售部

新冠肺炎疫情持續擴散，二手樓價級級回落，隨即吸引有意低撈的準買家、無懼疫情外出睇樓，趁機低價入市，有確診患者所居住的「失守屋苑」就連錄低市價成交，當中鰂魚涌太古城單日同錄買賣及租賃交投；紅磡黃埔花園單日亦錄2宗低價成交。馬鞍山天宇海成交呎價1.35萬，更低市價約一成。 最新成為失守

市場再錄名人入市個案。據土地註冊處資料顯示，九龍塘畢架山一號（見圖）18座高層複式單位，於本月5日以9200萬成交，以單位面積2276方呎計，呎價約40422元，買家以個人名義登記，為陳嘉揚（CHAN KA YEUNG JACKY），與中國奧園集團高級副總裁、執行董事陳嘉揚名字相同；