松栢凶宅同層6300萬沽低20%
豪宅紛錄承接，市場消息指，東半山松栢新邨再錄承接，為A座中層2室，面積2363方呎，屬凶宅同層戶，以6300萬易手，呎價26661元，低市價約20%。 世紀21北山營業董事嚴智贇表示，天后龍峰閣高層B室，面積1307方呎，3房間隔望樓景，獲區外換樓客斥2120萬承接，呎價16220
07月16日 03:00 星島日報
樓
補價金額5.74億 按季大幅上升
地政總署昨公布，今年第2季（4月至6月）補地價收益5.74多億，較首季僅3000元明顯回升，與去年第4季補地價金額5.86億相若。當中共註冊9宗契約修訂及1宗換地個案，其中5宗為不涉及補地價金額的技術性契約修訂。 該10宗土地交易當中，6宗位於港島、2宗位於九龍及2宗位於新界，亦不
07月16日 03:00 星島日報
新盤樓
銀主拍賣會反應偏淡 山頂豐林閣僅市價拍出
疫情持續升溫，市場觀望氣氛轉濃，惟拍賣場推拍步伐未見放緩。昨日一場拍賣會中罕見地推出7伙銀主盤，錄約10多組準買家出席，不乏有意低撈筍盤，當中最大型項目山頂豐林閣銀主盤，以1.71億成交，呎價7.16萬，屬市價。 黃開基昨舉行的拍賣會，承拍26項物業，當中「一口氣」連推7個銀主盤，
07月16日 03:00 星島日報
香港旺角樓
嘉湖每呎1.2萬市價沽
肺炎疫情升溫，多區屋苑住客亦出現確診個案，樓市氣氛轉趨觀望，不少「失守屋苑」議幅漸擴闊，其中嘉湖山莊錄得屋苑有住客確診後首宗成交，其兩房戶以每呎1.2萬易手，屬市價水平。 「失守屋苑」之一的天水圍嘉湖山莊錄得確診後首宗成交，中原高級區域營業經理文家輝表示，景湖居10座高層E室，面積
07月16日 03:00 星島日報
將軍澳樓
SEA TO SKY連沽三伙
新盤昨錄多宗成交，其中長實將軍澳日出康城SEA TO SKY連沽3伙，包括3座中層H室，759方呎，屬3房戶，成交價1276.5萬、呎價16818元。 新世界元朗瑧頤12樓A1室，3房間隔，577方呎，成交價975.3萬，呎價16903元。項目至今共沽296伙，全盤售出近94%。所
07月16日 03:00 星島日報
新盤恒大將軍澳元朗樓
啟德維港1號提供逾千伙
中國海外發展的啟德舊跑道區4B區2號項目，正式命名為維港1號（One Victoria），提供逾千伙，現正申請預售，並為舊跑道內首個申請的項目，預期於明年首季應市。 中國海外地產董事總經理游偉光表示，維港1號位處維港啟德跑道休閒區之上，是全新的大型臨海地標住宅項目，項目命名標誌跑道
07月16日 03:00 星島日報
樓
御海灣今開價力吸客源
疫情升溫，但焦點盤亦接連出擊，屯門御海灣銷售步入直路，將於今日開價。同時，市場消息指，發展商近日接連約見代理，講解項目最新部署，料最快下周開售。 新地旗下屯門御海灣繼日前開放示範單位後，將於今日公布首張價單，以項目總數263伙，預期將推出最少兩成單位，即涉逾53伙。發展商早前曾指，
07月16日 03:00 星島日報
樓
南灣御苑2700萬易手
市場消息指，淺水灣南灣御苑1座中層C室，面積1367方呎，以約2700萬連租約成交，呎價19751元。 世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢清水灣海峰濤園雙號屋全幢村屋，建築面積2100方呎，3房3廳，連天台約700方呎。以2680萬成交，建築面積呎價12762元，屬高於市價。據了
07月15日 03:00 星島日報
樓
屋苑紛錄低市價成交
疫情持續升溫，加上政府推出新限聚令，令屋苑問盤睇樓量急挫，更紛錄低市價成交，當中嘉湖山莊三房戶，以呎價9936元獲承接，低市價約3%，至於麗港城低層戶，則以928萬易手，亦較市價低5%。 代理指，天水圍嘉湖山莊5期麗湖居9座低層H室，面積550方呎，為3房間隔，以546.5萬成交，
07月15日 03:00 星島日報
將軍澳樓
御海灣搶攻明開價
不少新盤密密部署銷售，新地發展的屯門新盤御海灣，昨率先開放示範單位，並將於明日開價。 該盤日前上載樓書後，昨首度開放標準樓層的2房「則王」示範單位參觀，新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，該盤戶型多元化，單位以方正實用為設計原則，讓住客可靈活運用每個角落。 據樓書顯示，該盤提供26
07月15日 03:00 星島日報
新盤將軍澳樓
莊士統一中環舊樓業權
市區土地供應不多，不少財團紛積極併購市區舊樓，由莊士中國收購多年的中環結志街16及18號舊樓昨安排強拍，並以底價3.32億統一業權發展，將重建為商住項目，涉及100伙，主打開放式至1房戶。 是次強拍由仲量聯行舉行，手持8號牌的莊士中國在無對手下，以底價3.32億統一業權發展。該公司
07月15日 03:00 星島日報
樓
租市需求穩定 回報料逾四厘
天水圍錫降圍村屋盤推拍，據區內代理指，目前同類面積約100多方呎迷你單位，月租叫價約3000至3500元，若該單位成功以叫租價獲承接，租金回報料可逾4厘。 港田物業營業董事甄子文稱，現時錫降圍、祥降圍及廈村一帶，雖然有不少村屋放租，但面積只有100多方呎的迷你單位，放租數量甚少，因
07月15日 03:00 星島日報
樓
恒基等高價增購鰂魚涌舊樓
財團頻出手收購舊樓拓展土儲，港島區為重點目標。恒基夥拍太古收購鰂魚涌濱海街舊樓有新進展，一籃子物業合共以約1億成交，其中1個地鋪以4830萬沽，較毗鄰鋪位約4年前成交價高近五成。 據土地註冊處資料顯示，鰂魚涌濱海街近期錄5宗買賣，當中涉及2個鋪位及3伙住宅，共涉約1.07億，買家均
07月15日 03:00 星島日報
樓
天水圍罕見迷你村屋 開價100萬承價即沽
近期拍賣場上有平價盤源推拍，其中天水圍錫降圍一個迷你村屋盤，面積僅136方呎，採一開即售的模式推出，開價只100萬，呎價7353元；據區內代理指，目前開價較市價低約兩成。本報昨日親身直擊該單位，物業位置較偏遠，即使入到村，物業亦不起眼，位處橫街窄巷，環境較為侷促。 天水圍錫降圍現有
07月15日 03:00 星島日報
樓
雅居樂申強拍九龍塘舊樓
市區優質地皮供應有限，近年內房財團積極在港「插旗」收購舊樓項目，藉以增加土地儲備。其中，內房雅居樂收購多年的九龍塘龍圃別墅，最新有突破進展，目前已收購逾八成業權，並申請強拍統一業權發展，項目估值逾5.64億。 近期財團加快強拍申請，據土地審裁處資料顯示，九龍塘義本道6號龍圃別墅，早
07月14日 03:00 星島日報
香港樓
嘉峯匯1218萬沽 每呎24321元
雖然疫情升溫，但一手紛錄成交，其中由嘉華發展的啟德嘉峯匯，昨日再沽出1伙，據成交記錄冊顯示，為1A座中層C室，面積501方呎，成交價1218.5萬，呎價24321元。 保利發展的同區龍譽亦錄成交個案，為2B座高層B室，面積841方呎，屬高座3房戶連多用途房，以3250萬售出，呎價3
07月14日 03:00 星島日報
將軍澳元朗樓
御海灣突上樓書 快打慢周內開價
新冠肺炎疫情惡化，惟多個新盤仍按步伐推盤。其中屯門新盤御海灣昨上載樓書，涉263伙，隨即於今日開放示範單位，最快周內開價及收票，有機會下周銷售，勢必成市場近期焦點盤。 由新地發展的屯門御海灣，新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，項目昨日上載樓書，今日率先開放示範單位予傳媒參觀，有機會
07月14日 03:00 星島日報
港珠澳大橋新盤樓
「後生女」即睇即買粉嶺樓
二手細價盤成交仍然保持熱度，中原副分區營業經理徐家倫表示，粉嶺逸峰1座低層B室，429方呎，2房間隔，以626.8萬售出，呎價14611元。買家為一名「後生女」，鍾情屋苑位於港鐵沿線，樓齡新，亦設有商場，感覺方便，故即睇即買。原業主於2013年3月以382萬一手買入，帳面獲利244.
07月14日 03:00 星島日報
樓
47%受訪者：二手議幅料擴闊
近期新冠肺炎疫情急速彈升，二手市場觀望氣氛轉濃。星島地產網以「疫情升溫下，二手市場議幅會否擴闊?」為題進行民意調查。 是次共涉184名受訪者，當中有86人、即約47%受訪者認為，近期疫情迅速升溫，市況轉趨審慎，故料二手交投亦會備受壓力，議幅有機會逐步擴闊；另一方面，有30%的受訪者
07月14日 03:00 星島日報
樓
太古城連錄兩市價成交
鰂魚涌太古城單日連錄2宗市價成交；惟新入伙盤卻頻錄蝕讓個案。 中原分行經理莊劍嵐稱，廬山閣高層B室，589方呎，2房則王間隔，以1145萬承接，呎價19440元；美聯助理營業董事施衍銘表示，高安閣高層E室，約580方呎，2房間隔，以1122萬連約成交，呎價約19345元，買家為外區
07月14日 03:00 星島日報
樓
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