（星島日報報道）臨近新年假期，加上疫情影響，租盤錄得較大幅度的調降，不少租客見業主願意提供減價空間，亦加快做出承租決定。香港置業高級營業經理吳仁傑表示，鑽石山星河明居C座中層03室，面積約517方呎，屬3房單位，座向西南望樓景。業主以約2萬放租約3個月後吸引同區客洽詢，雙方經議價後減

（星島日報報道）臨近農曆新年，本地樓市本已普遍趨淡，突然疫情大爆發，情況日益嚴峻；加上近日市場預期美國加息步伐不但提速，年內加息次數更有機會大幅上升，種種不利消息影響下，樓市出現明顯回軟，美聯的信心指數按周大跌12%，並已連跌兩周，二手市場亦頻錄較大的降價成交，業主議價空間由之前2%

（星島日報報道）中原分行經理曹嘉華表示，東涌東堤灣畔（見圖）3座頂層複式戶，面積1251方呎，三房套房間隔，附連229方呎平台，叫價1800萬。原業主不設睇樓，減價80萬，以1720萬沽出，呎價13749元。買家為外區用家，見上述特色戶呎價吸引，遂迅速承接。原業主於99年以611.4

（星島日報報道）第五波疫情持續惡化，二手交投觀望氣氛濃厚，市場近期議價空間亦持續擴闊，各大屋苑頻錄低市價成交。星島地產網以「疫情持續，業主會否減價放盤?」為提進行民意調查。是次的民意調查當中，接受訪問的共涉152名受訪者，當中有71人、即約47%的受訪者認為，隨着疫情爆發，令二手市場

（星島日報報道）本港房屋土地供不應求，由信和持有中環結志街36號住宅用地，早年向城規會申請改劃為寫字樓用途發展被城規會否決後，發展商隨即提出上訴、再度闖關，城規會上訴委員團最新公布，在重新檢視相關方案後，決定駁回其申請，認為用作寫字樓發展，將會偏離原先作住宅的規劃原意，並加劇住宅地皮

（星島日報報道）一手餘貨市場銷情不俗，加強發展商信心，近日積極加推單位，屯門御海灣II昨加推10伙於本周六發售，折實平均呎價20483元，入場價約497萬起。新地代理業務部總經理張卓秀敏稱，集團旗下屯門御海灣II於上周末銷情理想，昨公布銷售安排第6號，並加推10伙應市，折實平均呎價2

（星島日報報道）焦點盤積極籌備再度應市，長沙灣映築日前加推新一批68伙，於今天截票。市場指，項目截至昨晚累收逾3400票，錄超額認購約49倍。恒基及市建局合作發展的長沙灣映築昨日繼續收票，就項目設於尖沙嘴商場的展銷廳所見，現場頻現參觀人潮，以年輕家庭客為主。市場消息指，項目截至昨晚

香港地，近年吹起一股「新樓熱，舊樓靜」的風氣。即使是同一區，新舊樓在價錢上都有很大分別。適逢近年九龍西一帶舊區重建，令多個新盤陸續落成，加上該區出現多個文化熱點，如M+博物館、西九文化區等，令過往九龍西的陳舊形象，搖新一變成為新舊交融、年輕有活力新城區，而長沙灣新盤映築的日系會所將是一大賣點。

房委會宣布明日起綠置居全部揀樓環節暫停。 【橙訊】房委會宣布，因應新冠疫情的情況，由明天(1月25日)開始，「出售綠表置居計劃單位2020/21」全部選樓環節暫停，直至另行通知。今期綠置居於去年10月29日開始揀樓。 更多推薦文章新房策｜輪候公屋逾一年人士准購綠置居資助房屋禁售期延長三至五年新綠

（星島日報報道）優質海景單位吸引買家入市，利嘉閣分行助理分區市務經理石家誠表示，荃灣栢傲灣（見圖）2A座中層C室，面積約421方呎，屬一房間隔，原以約928萬放盤。新買家鍾情單位能望全汀九橋海景，見同類單位於市場上僅有約3至4個放盤，且只有上述單位繼續開放睇樓，於議價後日前以890萬

（星島日報報道）藍籌屋苑備受買家追捧，長情業主持貨23年，現轉手賺逾2倍。世紀21奇豐物業分行經理袁麗詩表示，沙田第一城（見圖）32座低層C室，面積327方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望園景。物業放盤時叫價605萬，放盤5個月，減價50萬至555萬獲買家承接，呎價16972元。據了解

（星島日報報道）雖然近期內地亦有出現疫情，嘉華國際華南區營運總經理楊景輝稱，對於今年廣州市況看好，預期今年廣州樓價可錄約5%增長，一手成交量亦可見顯著升幅，至於集團旗下廣州新盤嘉云匯，共涉4900伙，最快月內出擊，入場價約人民幣170萬（折合約港幣208萬）。嘉華楊景輝接受訪問時稱，

（星島日報報道）中原副區域營業經理王勤學指，洪水橋瑋珊園（見圖）5座頂層連天台單位，面積805方呎，為3房1套連儲物房間隔，天台面積逾640呎，以743.8萬連車位易手，呎價約9240元，低市價約2%，買家為換樓客，鍾情屋苑採低密度發展，環境清靜。原業主則於96年8月以266.2萬購

（星島日報報道）受惠於新盤開展首輪推售，帶動市場氣氛，過去周末一手沽逾188伙，對比上周約30伙，按周上升逾5倍。過去周末兩日，以恒基旗下長沙灣映築沽出136伙最多，嘉里及信和發展的黃竹坑揚海，亦沽出約21伙。新地旗下屯門御海灣II，本周末累沽9伙，過去周六首度推出的單位均全部沽清，

（星島日報報道）疫情持續下，進一步削弱二手市場交投氣氛，各大屋苑頻錄低市價成交，幅度介乎2%至5%。美聯聯席區域經理杜文輝稱，天水圍嘉湖山莊麗湖居1座低層D室，面積547方呎，為3房間隔，以563.88萬售出，呎價約10309元，低市價約3%，買家為上車客。美聯區域經理黃少明指，將軍

（星島日報報道）疫情下置業需求持續，焦點盤銷情理想，更打鐵趁熱加推應市，趕於農曆新年前再推售，其中，長沙灣映築昨加推新一批單位，涉68伙，均為2房戶型，折實平均呎價22670元，較上一張價單高出約2%，發展商指累收3036票。此外，示範單位昨日繼續開放參觀，並頻現人流。恒基物業代理

（星島日報報道）臨近歲晚，正值住宅租賃淡季，加上受疫情困難，部分屋苑租賃表現仍然平穩。中原高級資深分區聯席董事林美珊表示，跑馬地華翠臺高層B室，面積468方呎， 2房間隔，望樓景，業主以19000元將單位租出，呎價約40.6元。林美珊指，業主於2004年以265萬買入單位，持貨約18

（星島日報報道）本港第五波疫情持續爆發，進一步削弱二手市場氣氛，各大屋苑睇樓及交投量同告下跌，部分二手業主心雄不再，減價成交此起彼落；世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示，沙田第一城34座高層A室，面積707方呎，，望園景，單位開價1070萬放盤3個月，新近減價71萬，以999萬易

（星島日報報道）變種病毒近日急速擴散，樓市難免受影響，仍有發展商無懼風浪，積極銷售旗下樓盤；其中，黃竹坑揚海昨日以截收231票，超額認購近1倍之勢再度銷售新一批單位，成績仍然理想，即日沽出21伙，其中花園特色戶單位幾近沽清。由嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑港島南岸2期揚海，昨以價單

（星島日報報道）疫情反覆無礙焦點新盤銷情，長沙灣映築昨日首輪銷售報捷，即日悉數沽清136伙，佔全盤逾四成，頻獲年輕上車客及家庭客承接，同時不乏大手投資客掃貨，由於項目每層售價差距少，高層園景單位備受追捧，純兩房戶型去貨最快，有見銷情佳，發展商有機會於短期內加推應市，最快下周末再度推售