由恒基發展的The Richmond首批30伙已沽清，將於短期內提價加推，並於農曆新年後出擊。此外，首批售出單位中，買家採用建築期比例共佔約37%。 西半山The Richmond日前首推30伙，並全數沽清，套現逾2.4億，恒基營業（二）部總經理韓家輝表示，將於短期內提價加推，並於

一手盤紛錄成交，其中由永泰發展的OMA OMA目前再錄成交個案，至於馬鞍山峻源，以及長沙灣恆大．睿峰均沽出1伙。 屯門OMA OMA昨再錄成交，為1A座高層D室，面積467方呎，定價618.6萬，呎價13246元。項目涉及466伙，提供開放式至4房戶，面積介乎254至1659方呎。

中國海外旗下西貢飛鵝山道三號洋房項目，已推出銷售安排，盡推全盤5幢洋房招標。 中國海外地產董事總經理游偉光指，該盤位於傳統豪宅區，同區新盤供應罕有，周遭環境清幽，享九龍半島及維港景。而項目僅提供5幢洋房，均屬4套房間隔，每幢洋房設私人電梯、泳池及花園，並設有現樓裝修示範屋供預約參觀

世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢立德台E段雙號屋，1481方呎，改2套房2廳間隔，原叫價2650萬，終以2538萬成交，累減112萬，減幅4.2%，呎價17137元。據悉，原業主早於1999年12月以650萬購入，近20年帳面獲利1888萬，升值2.9倍。

去年樓市受一系列不利因素阻窒，氣氛持續疲弱。中國海外地產董事總經理游偉光接受本報訪問時表示，樓市現進入鞏固期，預料短期偏向橫行，而近期經濟出現下滑趨勢，短期內對一手成交量有一定影響，料整體樓市將呈現「價穩量縮」局面。而新房屋措施有助市民置業及重啟換樓鏈，對樓市起穩定作用。長遠而言，料

雖然農曆新年將至，但二手紛錄市價成交，並獲用家承接，其中太古城三房以呎價2.14萬易手，至於美孚新邨中層戶，則以735萬沽出。 中原資深區域營業董事趙鴻運稱，鰂魚涌太古城東海閣高層H室，面積708方呎，3房連套房間隔，原先叫價1788萬，其後減價268萬，以1520萬易手，呎價21

新春假期將至，二手交投仍然不俗，市場更錄高價成交，其中灝景灣相連單位，剛以2050萬易手，呎價1.74萬，創該屋苑售價新高。 美聯高級營業經理詹皓泰表示，青衣灝景灣5座頂層相連單位，面積約1177方呎，屬3房1套間隔，早前以2388萬放售，經多番議價後以2050萬成交，呎價約174

中信泰富發展的馬鞍山峻源，最近開放現樓示範單位供預約參觀，並連錄成交。成交記錄冊顯示，項目3座12樓C室，1193方呎，屬3房間隔，以1932萬成交，呎價16194元。買家先付10%訂金，餘款90%可於項目8月入伙時繳付。 會德豐地產將軍澳現樓新盤MONTEREY，昨售出2A座3樓

年近歲晚，新盤推售步代仍未停，西半山新盤The Richmond於昨首度推售30伙；市場消息指，昨單日全部售清，當中以1房戶最受歡迎。 恒基發展的西半山The Richmond於昨傍晚進行首輪推售，就位於中環商廈的展銷廳現場所見，不少準買家在開售前早已抵達現場排隊輪候登記，並以家庭

青衣公屋租務市場活躍，呎租更媲美私人屋苑。美聯高級分區營業經理黃淑賢表示，長安邨（見圖）安泊樓中層單位，面積150方呎，附設裝修，早前以8800元放租，及後以8500元租出，呎租約56.7元，平區內住宅呎租新高水平。黃氏續指出，區內指標屋苑盈翠半島2房單位，平均呎租亦僅約35元，故上

市場消息指，黃大仙飛鳳街45號一籃子住宅單位，佔該廈75%業權，作價三億成交，料為財團收購。 市場消息指出，飛鳳街45號天虹之家一籃子住宅單位，當中包括2樓全層，3樓6室及7室，以及1樓及地下平台及陽台，佔該廈75%業權，作價3億成交。代理指出，上述一籃子物業住宅合共面積約3萬方呎

近年地監局致力規範代理行業違規行為，據局方最新資料顯示，去年共接獲299宗投訴個案，按年微減2%，亦連續2年下跌；惟去年涉及一手住宅物業的投訴則錄得63宗，按年上升34%，此外，期間共有55名代理被撤銷牌照，按年增加34%。 地監局主席梁永祥表示，該局去年共接獲299宗投訴，較20

豪宅紛錄成交，中原首席分區營業經理黃家全表示，奧運站帝峯‧皇殿6座極高層B室，面積1052方呎，採3房連套房間隔，另設多用途房及工人套房，向南方，享開揚市景，議價後以3080萬易手，呎價29278元，原業主於10年8月以1929萬購入，現轉手帳面獲利1151萬離場，期內升值約六成。

初步建議龍鼓灘填海約220至250公頃，並計畫擴建連接至屯門市中心的龍門路。 踏入2020年首幅官地於本週一（13日）開標，地政總署公布，內房佳兆業集團（01638）力壓其餘15家入標財團，以35億元投得屯門青山灣段住宅地皮，這是集團首次奪得官地。集團表示，投地主要考慮地皮週邊能接駁大灣區。 事實上

去年樓市走過高山低谷，年內樓價先升後跌。建灝地產投資部經理鄭智荣接受本報訪問表示，政治及經濟事件短期內對整體經濟有影響，窒礙市場發展，料上半年樓市將有波幅，展望全年將會平穩發展，豪宅市場看高一線，惟在剛性需求下，預計年內1至2房單位仍會受到追捧。 政治事件爭議未息，樓市難免受到影響

恒基發展的西半山新盤The Richmond，今日首輪銷售30伙；項目於昨日截票，消息指，連日截收逾280票，超額認購8.3倍，並以用家主導。 據區內代理指，入票人士以用家為主，佔約七成，同時亦有投資者看好收租潛力而入市，比例約三成；若以地區劃分，當中以港島區人士為主，佔逾七成，餘