新盤市場續錄成交，中國海外旗下鴨脷洲南區．左岸昨以招標方式新錄成交，據成交紀錄冊顯示，為2座31樓A室，面積1907方呎，以8800萬連車位成交，呎價約46146元。該盤開售至今累售約111伙，估計套現約71億。 該盤位於鴨脷洲徑8號，合共提供114伙單位，均屬4房大單位，面積介乎

英皇集團旗下屯門珀居，自開售以來，反應不俗，至今累售7伙，佔項目總數一半，而該7座洋房平均呎價32800元，套現逾7.7億。 英皇集團（國際）執行董事張炳強表示，該盤為集團今年首個推出的重點項目，更是集團近年來首推的獨立洋房，餘下洋房仍積極銷售，但認為項目自推出以來，在短時間內售出

發展商繼續積極推售新盤，會德豐地產明年將連推三個新盤，共涉逾2100伙，其中日出康城7期將率先打頭陣。 會德豐地產常務董事黃光耀表示，集團部署明年推售3個全新項目，上半年率先推售將軍澳日出康城7期，涉及1120伙，並細分A及B兩期；而7B期項目則計畫月內申請售樓，涉及約504伙。

內房推盤步伐如箭在弦，中冶置業旗下荃灣青龍頭逸璟．龍灣，連日收票吸客，消息指，暫接獲約380票，超購近7倍，並將於今日截票，至於碧桂園及宏安等合作發展的馬鞍山泓碧，則進入最後直路，可望在日內快開價。 中冶置業發展的青龍頭逸璟．龍灣，市場消息指，截至昨晚9時，該盤暫收約380票，相對

市場觀望氣氛瀰漫，屋苑頻錄低市價成交，其中，天水圍嘉湖山莊3房單位，以483.8萬易手，呎價8828元，較市價低約3%。 祥益分行經理謝利官稱，天水圍嘉湖山莊樂湖居13座低層G室，面積548方呎，3房間隔，早前以600萬放售，及後減價至483.8萬成交，呎價約8828元，較早前同類

新盤變陣出擊，將提價及加推單位吸客，其中由恒基等發展的尚悅．嶺，打算把部分單位提價，升幅約2%至4%，同時亦將於明日作次輪銷售，至於莊士發展的弦海，則於短期內加推約38伙，同時料將加價。 恒基等發展的元朗尚悅．嶺，正部署把部分單位停售，恒基營業（一）部總經理林達民表示，該盤首輪銷售

樓市步入調整期，二手樓價持續受壓，各大屋苑紛錄低市價成交，其中，鰂魚涌太古城景天閣高層單位，以呎價19525元易手，低市價約7%。 鰂魚涌太古城再錄低市價成交，美聯首席高級營業經理吳肇基表示，該屋苑景天閣高層G室，面積589方呎，屬2房間隔，早前以1438萬放售，至近期減至1150

由信和等5家發展商合組財團、於去年以172.88億投得的長沙灣興華街西對出臨海住宅地王，今年3月向城規會申建11幢住宅大樓，提供不多於1400個單位，規劃署不予反對，料於本周五（16日）可獲通過，成區內另一大型發展新盤。 城規會文件顯示，項目佔地約20.8萬方呎，位處綜合發展區範圍

樓市步入下行期，惟個別豪宅項目仍受市場追捧，多次創新高紀錄的新地何文田天鑄，昨以招標形式連沽5伙分層單位，當中呎價更高見近3.9萬。 新地發展的何文田天鑄，昨招標售出5伙，均分布於項目第8座。據成交記錄冊資料顯示，成交金額最高為第8座中層D室，面積1576方呎，以5596.2萬沽售

樓市氣氛轉弱，惟一眾內房發展商仍保持推盤攻勢。其中馬鞍山泓碧開價在即，昨率先開放示範單位參觀；至於荃灣青龍頭逸璟．龍灣續收票鎖客，用家比例高約八成，將於周六進行首輪銷售。 碧桂園及宏安等合作發展的馬鞍山泓碧，碧桂園營銷總監周俊豪表示，價單定價已進入最後倒數階段，集團爭取周內盡快推出

發展商安排售樓處愈見心思，由碧桂園及宏安等發展的馬鞍山泓碧，更是首次在尖沙嘴半島辦公大樓設置展銷廳的樓盤，凸顯項目高端定位。 發展商為打造售樓處，可說是不惜工本，碧桂園營銷總監周俊豪透露，展銷廳全層建築面積約11000方呎，有充裕空間，發展商投資及裝修金額亦以數千萬計算，月租亦需要

內房中冶置業發展的荃灣青龍頭逸璟．龍灣，昨續開放設於尖沙嘴商廈內的展銷廳參觀，就昨現場所見，人流不俗，睇樓人士以仍家庭客及年輕夫婦為主，亦有外籍人士專程前往參觀，氣氛不俗。而展銷廳鄰近一帶不時有代理駐足撈客，把握機會向路人推銷，並積極向睇樓客介紹項目最新資訊，秩序良好。

本港樓市正進入調整期，仲量聯行董事總經理曾煥平表示，本港自09年初全球金融風暴復甦後，樓價持續上升。然而，受市況急速逆轉所影響，住宅價格於過去兩個月已開始下滑，加上中美貿易戰加劇、內地經濟增長放緩，以及內地努力調整經濟策略，正影響樓市信心，左右置業人士的入市決定。現時樓市上升周期已完

曾由內地民企華信持有的一籃子物業，早前已淪為銀主盤，並於市場放售，其中薄扶林貝沙灣3期單號洋房，上月底獲買家以2.32億承接，呎價58058元，較今年3月低近40%。 據土地註冊處資料，貝沙灣3期單號洋房於上月底以2.32億易手，面積3996方呎，呎價58058元，新買家以個人名義

恒基等發展的元朗尚悅．嶺昨加推新一張價單，涉51伙，折實平均呎價約15871元，輕微提價2%。 恒基營業（一）部總經理林達民表示，該盤加推51伙1房單位，約255至270方呎，折實平均呎價約15871元，較首批輕微提價2%。強調目前仍然銷售的單位，有機會短期內停售及提價。 項目昨

將軍澳現樓盤藍塘傲昨將12伙餘貨減價，減幅約5%至14%，並推出先住後付計畫及家具優惠。連同項目最高10.75%至11.25%折扣優惠，減價單位折實呎價由約1.89萬至2.78萬。 由麗新及帝國合作的將軍澳藍塘傲，昨更新價單，將其中12伙減價，減幅約5%至14%，當中7座16樓F室