（星島日報報道）整體寫字樓租務淡靜，租金持續下調，根據戴德梁行數據，整體甲廈租金按季回落2.3%，年初至今累跌4%，並以尖沙嘴區和中區超甲廈的跌幅較明顯，分別按季跌3.1%和2.4%，各區平均租金從2019年4月份高位至今累跌29%。第三季整體淨吸納量，主要受新落成甲廈預租面積所帶動

（星島日報報道）北部都會區概念推動新盤銷情，天水圍Wetland Seasons Bay第3期昨日再展開銷售，消息指項目昨晚速沽30伙，當中以6A座A1室3房戶最受捧，全數沽清。經歷3輪銷售，項目累售約160伙，佔項目總單位數目384伙逾4成。項目累售160伙新地旗下天水圍Wetla

（星島日報報道）受疫情等因素衝擊，核心區甲廈租金急下滑，金鐘力寶中心最新錄1宗承租，一個中層單位，於交吉半年後，以每呎33元租出。上址為力寶中心1座高層03室，建築面積約1299方呎，以每呎33元租出，該鋪位開則一般，景觀望政府總部，舊租客於今年3月遷出，交吉半年始租出。單位交吉約半

（星島日報報道）樓市今年受到疫情、加息等因素影響，新盤交投較往年已見大幅削減，近月更以樓價1000萬以下「剛需盤」成為大市交投主導，本報統計今年推售的15個規模較大的全新項目，發現買家採用建築期付款方式急升，佔售出單位逾半數採用建期付款，個別樓盤更高達90%以上，較往年只有約40%至

（星島日報報道）有銀行為整合業務沽售自用據點，結果由同行承接，富邦銀行早前沽售屯門啟民徑地鋪，該鋪位處區內民生旺段，買家為大眾銀行，作價7200萬，平均呎價7.2萬，市場人士預期該銀行將自用鋪位。上址為屯門啟民徑美恒大廈地下11號鋪，建築面積約1000方呎，位處街市地段，疫下炙手可熱

（星島日報報道）市建局土瓜灣第四個以「小區模式」發展的榮光街/崇安街發展項目，於昨日截標，該局公布合共接獲7份標書，吸引多家本地大中小型發展商以獨資方式競投，另有發展商合組財團競投。業界人士指，項目位處市區，發展規模適中，出價已考慮加息及其他因素；綜合市場估值約30.6億至36.2億

（星島日報報道）藍田KOKO HILLS昨日更新現有價單，推出新付款計畫，成交期最長達360天，以迎合準買家置業需要。另將於周末開放現樓示範單位，讓準買家親身了解項目。發展商望能於月內完成交樓。周末開放現樓示位會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目昨更新價單，除現有120天現金優惠付款計

積金局指21年間有14年錄得正回報，毋須過分擔心短期波動。 【橙訊】強積金研究機構積金評級公布，9月強積金賬面虧損估算約為821億元，以457萬名強積金成員計算，平均每人賬面虧損約18,000元，第三季賬面虧損約23,200元，而今年首九個月賬面虧損約56,500元，統計處今年第二季每月就業收入中

機師工會警告國泰正面臨前所未有的人手短缺。 【橙訊】國泰航空(00293)舉行大型招聘日的前夕，由機師組成的香港航空機組人員協會(HKAOA)警告，國泰正面臨前所未有的人手及培訓短缺，警告這將導致機票價格居高不下，並威脅到香港重新成為全球航空樞紐的地位，促國泰重新招募已離職的機師。 香港航空機組人

瑞士央行官員稱正關注瑞信重組情況。資料圖 【橙訊】早前市場盛傳有一間國際投行瀕臨破產，矛頭指瑞士第二大投行瑞信(Credit Suisse)，引起雷曼危機重演的恐慌。外電報道，瑞士央行管理委員會成員Andrea Maechler表示，央行正密切注視瑞信的情況，又指瑞信正在制定10月底發布的戰略重組

馬斯克據報曾提出七折收購Twitter。 【橙訊】全球首富馬斯克(Elon Musk)日前改變主意，願意按照原定出售440億美元收購Twitter，條件是Twitter立即結束法律訴訟。《紐約時報》引述消息人士指，馬斯克曾尋求以折讓30%的價格收購Twitter，意味Twitter估值約310億美

【橙訊】大昌食品宣布，本月起聯同新世界發展(00017)策動的香港首個大型捐贈配對平台「Share for Good 愛互送」及網購平台HOME+，以100元推出價值150元的愛心禮品包予公眾認購，以轉贈「愛互送」平台的非牟利機構，盼在疫情持續肆虐下，紓緩基層三餐的負擔。 疫情為香港帶來前所未見的

上月香港PMI下跌至48。資料圖 【橙訊】標普全球最新數據顯示，9月標普全球香港特區採購經理指數(PMI)經季節調整後為48，較8月下降3.2個百分點，是6月月以來首次跌穿50持平線，反映香港私營經濟環境由擴張轉為收縮，主要因為確診個案於月初增加，令企業的訂單需求與業務營運受到影響。 期內，企業轉

（星島日報報道）英國為港人移民的主要國家，當地近年推出不少全新項目來港推售，其中位於東英格蘭的全新項目The Eight Gardens來港推售，售價由英鎊28.5萬起，折合港幣約255萬。由英國著名上市發展商Berkeley Group打造，位於Watford（屈福特）的全新住宅項

（星島日報報道）近期街市鋪位當道，受投資者追捧，深水埗北河街一個單邊鋪，以3600萬易手，平均呎價3.1萬，新買家料回報3.7厘。該物業屬於「沙士貨」，原業主於2003年期間購入，升值3.3倍。上述為深水埗北河街203至209號地下4號鋪，建築1159方呎，實用840方呎，以易手價3

（星島日報報道）「息魔」重臨令準買家窒步，紛紛「轉買為租」，多個屋苑更是租多過買。本報綜合代理數據顯示，9月鰂魚涌太古城錄得約67宗租賃個案，較同期買賣成交高逾4倍，同期沙田第一城租賃個案高出買賣逾34%。個別豪宅屋苑亦錄得準買家「轉買為租」個案，火炭御龍山一個中層單位，新近以每月2

（星島日報報道）新地旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期昨日截收949票，超額認購約20倍。項目今日再展開銷售，合共推出80伙，其中45伙為價單單位，涵蓋1至3房多種戶型，折實入場價約506萬，其餘35伙以招標方式出售。Wetland Seasons Bay第3期昨

（星島日報報道）市區土地資源有限，財團均面對一地難求的局面，近年不少發展商變陣，透過舊樓收購藉以申請強拍增加土儲；舊樓林立的黃大仙未來發展潛力亦看高一綫，近年該區舊樓更掀起併購潮，未來區內勢將「大變天」；本報獲悉，黃大仙銀鳳街33至59號一列舊樓群被財團吼中，並於月前接觸業主並出價收

受美股連續2日急升帶動，港股昨日勁彈逾千點，重上18000點水平，成交亦回升至逾千億元，市場估計美國加息壓力逐步放緩，有利股市後向。此外，本港防疫措施逐步放寬，將於下月舉行的大型金融論壇，獲逾200家國際金融機構高層來港參與，顯示本港逐步再與全球接軌，有望修復金融中心地位，其中可伺機吸納受惠股市復甦

南昌站匯璽II第5B座高層A室以890萬元易手。 【橙訊】市場持續錄得蝕讓個案。美聯首席高級營業經理黃永財表示，南昌站匯璽II第5B座高層A室以890萬元易手，原業主持貨4年賬面蝕逾128萬元，單位期內貶值約12.6%。 上述單位面積約357方呎，屬一房間隔，原業主於2018年9月以1,018.6