德福呎價1.4萬沽 創屋苑新高
2017年04月24日03:00
二手紛錄高價交投,包括德福花園頂層以呎價1.4萬元易手。

【星島日報報道】大型新盤推售搶客,加上業主叫價仍強硬,百大屋苑過去兩天錄約20宗成交,按周下跌約40%,但仍錄高價交投,其中德福花園頂層戶,剛以呎價1.4萬元易手,創屋苑新高。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,港九新界相繼有全新盤推出市場,部分與二手客源重疊,搶走市場購買力,加上部分業主預料樓價升勢持續,收窄議價空間,直接影響本周百大屋苑成交量。

美聯住宅部行政總裁布少明稱,各區屋苑經過一輪消耗,大量盤源已被吸納,買賣雙方呈拉鋸狀,影響二手交投。

近日各屋苑再錄高價交投,市場消息指,九龍灣德福花園O座頂層單位,面積355方呎,屬「縮則」1房戶,以498萬元易手,呎價14028元創屋苑新高。

利嘉閣首席聯席董事楊震霆表示,馬鞍山銀湖.天峰3座中層H室,面積563方呎,議價後以760萬元易手,呎價13499元,成交價創2房新高。

中原市務經理朱偉雄表示,青衣盈翠半島1座高層A室,面積771方呎,以1212萬元易手,呎價15720元,成交價創同類新高。

祥益營業董事胡志偉稱,屯門偉景花園B座高層G室,面積408方呎2房,成交價406萬元,呎價9950元,造價及呎價同創2房戶新高。

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