屋苑預約睇樓量稍回軟
2017年10月07日03:00
二手觀望氣氛濃厚,令本周屋苑預約睇樓量跌1.5%。

【星島日報報道】隨着焦點盤積極開售,以及政府將於下周公布新一份施政報告,市場觀望氣氛濃厚,影響準買家外出睇樓的意欲,本周末屋苑預約睇樓量稍回軟,微跌1.5%。

綜合市場資料,本周末屋苑預約睇樓量,較上周下跌約1.5%。中原亞太區副主席兼住宅部裁陳永傑表示,周末持續有新盤推售,吸納購買力,再加上政府將於下周公布新一份施政報告,準買家預期將有新的房屋政策,市場觀望氣氛濃厚,令本周末各屋苑預約睇樓量下滑。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,10月份續有多個一手盤接力登場,料購買力仍然傾斜於一手市場。

祥益執行董事張才權表示,除新盤開售外,政府新一份施政報告中,將公布首置上車盤的細節,令準買家入市意欲轉趨保守,本周末天水圍及屯門一帶屋苑,預約睇樓量下跌約5%至10%。

雖然睇樓量下跌,但部分屋苑仍錄高價交投,祥益營業董事胡志偉表示,屯門偉景花園C座高層B室,面積408方呎,兩房間隔,獲一名區內客垂青,以410萬元「即睇即買」,呎價為10049元。據了解,原業主於10年以約132萬元購入上址。

市場指,荃灣中心11座高層A室,面積329方呎,以435萬元易手,呎價13222元,成交價創屋苑同類單位新高。

至於居屋市場再錄高價成交,土地註冊處資料,筲箕灣東霖苑中層雙號室,於上月以自由市場價347萬元易手,單位面積214方呎,呎價16215元,創該盤新高。據區內代理指,單位附設裝修,望市景為主。

市場指,香港仔居屋南濤閣3座高層D室,面積590方呎,剛以綠表價608萬元易手,呎價10305元,為屋苑同類單位新高價。

中原分區營業經理王秀芬稱,鰂魚涌太古城泰山閣高層B室,面積722方呎,3房間隔,望海景,以1300萬元連租約易手,呎價18006元,而屋苑於本月首6天已錄得5宗成交。

關注我們Facebook專頁
    相關新聞
      更多瀏覽