二手回軟 百屋苑錄18宗買賣
2017年10月09日03:00
過去兩日二手交投回軟,百大屋苑共錄18宗買賣。

【星島日報報道】本周《施政報告》將出籠,市場觀望樓市發展,加上近日新盤搶客,過去兩天二手交投回軟,百大屋苑只錄18宗買賣。不過,個別屋苑受用家追捧,荔枝角美孚新邨一個兩房戶,以885萬元成交,造價創屋苑同類新高。

綜合市場消息,過去周末二手回軟,百大屋苑錄得約18宗成交,較上周21宗微跌約14%。市場消息指,荔枝角美孚新邨6期恆栢道36號中層A室,面積689方呎,以885萬元成交,成交價創屋苑同類新高,呎價12845元。另外,美聯營業經理王俊康指,屋苑8期百老滙街104號中層C室,面積1005方呎,望公園景,獲換樓客以1400萬元承接,呎價13930元,屬於市價。

祥益營業董事胡志偉表示,屯門偉景花園C座高層B室,面積408方呎,向西南,議價後獲區內客以410萬即睇即購入,呎價10049元,成交價及呎價均創屋苑同類新高,原業主於2010年以132萬購入。

利嘉閣助理分區經理黃永全指,元朗溱栢9座低層H室,面積272方呎,向北望市景。原開價408萬元,獲首置買家微議價3萬元後以405萬元承接,呎價14890元。

祥益分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居8座低層F室,面積449方呎,放盤兩個多月,原叫價430萬元,累減4口價共26萬元,終以404萬元成交,呎價8998元,屬市價水平。

市場消息指,鰂魚涌康山花園2座高層E室,面積431方呎,以510萬元(未補地價)沽出,呎價11833元,呎價創屋苑同類新高。

置安居林進業指,屯門海翠花園1座高層B室,面積521方呎,2房間隔,望海景,原開價590萬元,獲外區投資者以586.8萬元購入,呎價11263元,呎價創屋苑新高。

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