悅庭軒呎價1.49萬創新高
2017年11月22日03:00
鑽石山悅庭軒高層戶,剛以呎價14933元易手,創九龍區夾屋最高呎價紀錄。

【星島日報報道】樓市氣氛持續,二手屢錄破頂成交。其中鑽石山悅庭軒高層戶,剛以呎價14933元易手,創九龍區夾屋最高呎價紀錄。

據土地註冊處顯示,鑽石山夾屋悅庭軒2座高層C室 ,面積454方呎,屬2房間隔,坐向西北望市景 ,本月初以678萬元(自由市場價)沽出,呎價14933元,創九龍最高呎價夾屋紀錄,同時較9月時何文田欣圖軒的舊紀錄高出近3%。

香港置業助理分區董事劉浩勤表示,將軍澳天晉IIIA期5B座高層A室,面積959方呎,屬3房套連工人房及士多房間隔,坐向東北,享開揚景觀,以2010萬元成交,呎價約20959元,創屋苑分層戶造價及呎價新高。

市場指,粉嶺居屋雍盛苑A座中高層19室,面積211方呎,開放式間隔,以293.8萬元(自由市場價)易手,呎價13924元,呎價創區內居屋新高。

代理指,長沙灣宇晴軒6座高層A室,面積554方呎,業主原先以1050萬元成交,由於有其他買家出價搶購,最終業主賠訂重售,並以1128萬元沽,呎價20361元。

中原高級資深分區營業經理陳彪表示,太古城海景花園紫樺閣中層G室,面積1015方呎,連租約1920萬元易手,呎價18916元。

美聯高級營業經理葉劍威表示,粉嶺綠悠軒6座中層D室,面積約445方呎,獲換樓客以515萬元承接,呎價約11573元。

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,天水圍天頌苑P座高層6室,面積426方呎,獲區內首置客以390萬(自由市場價)購入,呎價9155元,屬市價成交。

市場指,鴨脷洲海怡半島9座中層B室,面積742方呎,3房間隔,以1235萬元成交,呎價16644元,較市價低約5%。

世紀21物業分行經理魏仕良表示,將軍澳富康花園9座中層A室,面積592方呎,以520萬元(居二市場價)承接,呎價8784元。

世紀21富山聯席董事劉倩彤表示,鑽石山龍蟠苑E座中層14室,面積426方呎,兩房設計,獲買家以578萬元(自由市場價)承接,呎價13568元。

利嘉閣聯席董事彭嘉豪表示,馬鞍山海典灣5座中層D室,面積約495方呎,為兩房間隔,以700萬元易手,呎價14141元。

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