星河明居呎價1.7萬新高
2017年12月20日03:00
臨近年尾,部分業主放慢買賣腳步,但二手仍錄高價交投。

【星島日報報道】雖然臨近年尾,部分業主放慢買賣腳步,但二手仍錄高價成交。其中鑽石山星河明居高層海景戶,以呎價17157元易手,創屋苑新高紀錄。

市場消息指,星河明居D座極高層1室,面積1020方呎,屬3房間隔,新近以1750萬元沽出,造價創分層單位新高紀錄,呎價約17157元則為屋苑新高,據悉,買家為換樓客。

祥益高級客戶主任李意銘表示,屯門怡樂花園2座高層H室,面積335方呎,兩房間隔,放盤5天即錄承接,新買家以410萬元承接,呎價約12239元,創屋苑新高紀錄,屬略高於市價。

中原高級分行經理朱偉雄表示,青衣盈翠半島5座中層H室,面積518方呎,新近以850萬元易手,創屋苑兩房戶次高紀錄,呎價約16409元。

美聯區域經理鄧涇渭表示,元朗RESIDENCE譽88 2座低層D室,面積約518方呎,獲換樓客以約668萬元承接,呎價約12896元。

市場消息指,沙田銀禧花園4座高層E室,面積506方呎,以728萬元易手,呎價14387元,創屋苑2房新高,亦為首度升破700萬元。

市場指,天后維多利中心1座高層F室,面積461方呎,2房間隔,坐享海景,獲內地買家以808萬元購入方便子女上學,呎價約17527元。據了解,買家需支付30%印花稅,即接近243萬元辣稅。

利嘉閣高級經理鮑允中透露,牛頭角得寶花園F座高層7室,面積約282方呎,為兩房間隔,以452萬元易手,呎價16028元。

世紀21奇豐物業分行經理陳桂新表示,粉嶺名都嘉蘭閣低層A室,面積399方呎,2房間隔,擁開揚景,獲買家零議價以470萬元承接,呎價11779元。

代理指,屯門叠茵庭3座高層E室,面積389方呎,獲區內首置客垂青,以480萬元購入作自住之用,呎價為12339元,屬市場價成交。

消息指,粉嶺牽晴間6座低層A室,面積384方呎,2房間隔,望山景,獲同區上車客以493萬元承接,呎價12839元。原業主於2014年以378萬元購入,持貨3年剛滿SSD期沽售,帳面獲利115萬元。

中原分區營業經理洪金興表示,觀塘麗港城33座高層B室,面積522方呎,採兩房間隔,議價後以713.8萬元易手,呎價13674元。

利嘉閣分行經理吳卓霖透露,將軍澳維景灣畔7座低層D室,面積498方呎,為兩房間隔,經議價後以777萬元沽出,積呎價15602元。

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