駿景凶宅同層每呎1.56萬新高
2017年12月22日03:00
近日二手頻錄高價成交個案。

【星島日報報道】二手市況未受到長假期將至影響,屋苑頻現高價成交個案。其中,駿景園凶宅同層單位,剛以呎價15659元沽出,創屋苑新高紀錄。

市場消息指,火炭駿景園7座高層F室,面積1373方呎,上月以2100萬元放售,及後業主反價50萬元,剛以2150萬元沽出,屬屋苑同類單位造價首次突破2000萬元,呎價約15659元,創屋苑呎價新高。據悉,同層單位數年前曾發生事故,是次成交單位雖為凶宅同層,惟銀行仍可提供估價。

美聯高級營業經理吳嘉權表示,沙田第一城25座中層B室,面積688方呎,景觀開揚,屬3房間隔,以910萬元獲承接,創同類單位新高價,呎價約13227元。

利嘉閣首席聯席董事劉鵬昌表示,馬鞍山新港城H座低層3室,面積約338方呎,兩房間隔,望開揚景,議價後以575萬元易手,呎價約17012元,創屋苑新高。

市場指,荃灣中心再錄破頂成交,屋苑19座中層A室,面積374方呎,原開價475萬元,及後議價3萬元,以472萬元沽出,創同類新高,較上月同座高層同一單位成交價高出近1成,呎價約12620元。

另外,同區樂悠居中層19室,面積312方呎,屬1房間隔,獲買家以535萬元承接,呎價約17147元,創屋苑新高。

中原區域營業經理陳繼成表示,東涌海堤灣畔1座高層H室,面積573方呎,兩房間隔,原獲投資者以698萬元購入作收租用途,創同類單位新高價,呎價約12182元。

祥益分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊6期美湖居6座低層F室,面積441方呎,兩房間隔,擁內園景觀,獲區外首置客以426萬元購入作自住之用,呎價為9660元,屬市場價成交。

世紀21富山地產聯席董事黃澤龍表示,黃大仙竹園北邨13座高層18室,面積443方呎,原裝兩房,現改為一房間隔,望開揚景,近日獲買家零議價以330萬元於居二市場承接,呎價約7449元。

世紀21奇豐區域經理陳偉康表示,粉嶺雍盛苑A座低層6室,面積432方呎,2房間隔,望園景,獲同區客以230萬元(居二市場價)購入,呎價5324元。

香港置業高級聯席董事曾家輝表示,長沙灣宇晴軒3座中層B室,面積441方呎,屬2房間隔,望內園景,以715萬元承接,呎價16213元。

代理指,青衣藍澄灣3座高層E室,面積690方呎,3房連套房間隔,成交價765萬元,呎價11087元。

關注我們Facebook專頁
    相關新聞
      更多瀏覽