廣明苑凶宅易手 450萬低35%沽
2017年12月27日03:00
將軍澳廣明苑1個凶宅於自由市場以450萬元成交。

【星島日報報道】本港樓市持續升溫,不少用家及投資者目光轉向凶宅市場,其中將軍澳廣明苑1個凶宅於自由市場以450萬元成交,低市價約35%。

消息指,將軍澳廣明苑新錄成交,單位為F座高層2室,面積594方呎,3房間隔,屬凶宅銀主盤,銀主原先開約568萬元,經議價後減價約118萬元,於自由市場以450萬元成交,呎價7576元。

資料顯示,該單位市價約700萬元水平,是次成交低市價約35%;該屋苑1個中層戶,於上月於綠表市場以550萬元成交,可見今次成交單位售價,較綠表市場更平。

此外,柴灣居屋富欣花園1個銀主盤兼事故單位,早前曾兩度拍售惟仍未能售出,該單位將於明年初再於忠誠拍賣行推出,為第4座低層戶,面積約431方呎,綠表開價140萬元,呎價3248元。

該行於本月底另一場拍賣會,將拍售大角嘴中美樓高層戶的一半業權,面積約545方呎,開拍價150萬元,呎價約2752元。同日另一個拍售包括沙田公屋廣源邨1個銀主盤兼無契物業,為第1座中層單位,面積443方呎,自由市場開價300萬元。據悉,單位較早前開價328萬元,是次拍售減幅約8.5%。

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