第一城呎價1.78萬高價沽
2018年04月05日03:00
樓市交投氣氛向好,沙田第一城兩房戶以呎價17890元高價易手。

【星島日報報道】本港樓市持續升溫,二手市場紛錄新高成交,其中,沙田第一城兩房戶,作價585萬元成交,創同類成交價新高,至於呎價則達17890元。

美聯助理區域經理翁凱傑指出,沙田第一城19座高層D室,面積327方呎,2房間隔,以585萬元售出,呎價17890元,創同類成交價新高。

利嘉閣分區經理莫永澤透露,粉嶺名都4座低層C室,面積約376方呎,2房間隔,以492萬沽出,呎價為13085元,呎價創同類新高。

中原高級資深分區營業經理陳彪透露,鰂魚涌太古城天山閣極高層C室,面積689方呎,3房連天台,坐享海景,以1520萬元易手,呎價22061元,新買家為區內用家。

祥益分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊6期美湖居3座高層H室,面積540方呎,獲區內換樓客以600萬元承接,呎價為11111元,成交價及呎價均創同類新高。

祥益高級客戶主任李意銘表示,屯門公屋建生邨樂生樓低層13室,面積441方呎,以(自由市場價)400萬元成交,呎價為9070元,創屋苑成交價新高。李氏續指出,新買家為上車客,而原業主持貨不足3年,是次成交需繳付達樓價10%的SSD。

代理指,元朗YOHO MIDTOWN 3座中層A室,面積約443方呎,2房間隔,獲用家以約698萬元承接,呎價約15756元。

世紀21富山聯席董事劉倩彤表示,黃大仙天宏苑宏景閣高層4室,面積554方呎,3房間隔,望開揚景,經議價後以568萬元(綠表價) 易手,呎價10253元。

世紀21北山高級客戶經理梁淑儀稱,北角百福花園安福閣低層A室,面積506方呎,2房間隔,望開揚景,獲區外換樓客以719萬元承接,呎價14209元,屬市價水平。

市場指,荃灣愉景新城2座高層F室,面積約495方呎,2房間隔,以715萬元沽出,呎價約14444元。

中原分區營業經理胡耀祖表示,馬鞍山雅景臺2座中層B室,面積607方呎,3房間隔,以780萬元易手,呎價12850元,新買家為換樓客。

美聯區域經理黃少明表示,將軍澳日出康城領凱10座右翼高層D室,面積730方呎,以905萬元易手,呎價12397元。

市場指,沙田帝堡城8座高層D室,面積580方呎,兩房間隔,以850萬元易手,呎價14655元。

世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示,馬鞍山雅典居10座低層B室,面積874方呎,3房間隔,獲換樓客零議價以1200萬元連車位承接,呎價13730元,屬市價水平。

代理指,長沙灣宇晴軒2座高層E室,面積507方呎,屬2房間隔,景觀開揚,獲上車客以918萬元購入,呎價18107元。

中原高級分行經理朱偉雄稱,青衣翠怡花園7座高層C室,面積365方呎,成交價585萬元,呎價16027元,呎價創屋苑新高。

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