二手連錄低市價沽貨
2018年09月24日03:00
過去兩日二手連錄低市價沽貨。

【星島日報報道】大型新盤接連推售,二手觀望氣氛瀰漫,過去兩日百大屋苑僅錄零星成交。市場消息透露,北角栢傲山5座低層D室,面積596方呎,原以1900萬放盤,日前減價至1690萬連租約易手,呎價約28356元,低市價10%,創屋苑二手造價新低。該屋苑對上二手呎價最低紀錄為5座低層A室,於去年12月以2608萬售出,呎價28503元。

世紀21溢榮客戶經理林曉怡表示,筲箕灣協和大廈中層C室,面積約337方呎,以「一口價」500萬獲承接,呎價約14837元,低市價近10%。

美聯高級分區營業經理梁兆堅表示,沙田中心廣寧大廈低層A室,面積約288方呎,以528萬成交,呎價約18333元,低市價10%。

利嘉閣分行聯席董事李偉佳表示,沙田好運中心愉林閣高層D室,面積約443方呎,以768萬售,呎價約17336元。原業主於2015年5月以約560萬購入單位,持貨3年,屬SSD鬆綁貨,帳面獲利約208萬,升值約37%。

中原副分區營業經理柯勇表示,將軍澳茵怡花園1座中層G室,面積約400方呎,以自由市場價553萬成交,呎價約13825元。

原業主於2015年8月以424萬買入單位,持貨3年,屬SSD鬆綁貨,帳面獲利129萬,升值約30%。

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