香港房協:老人換房計劃預計最快明年中旬落實
2018年10月19日10:51

原標題:香港房協:老人換房計劃預計最快明年中旬落實

  中新網10月19日電 據《香港商報》報導,香港特區政府在新一份施政報告提出“長者業主樓換樓先導計劃”。香港房協主席陳家樂18日表示,計劃是希望讓老人業主能多一個選擇,並令公營房屋資源可更加善用。現在符合資格的房屋約有1500至1600套,但執行細節仍須再商討,初步預計最快要等明年中旬方能落實計劃。

資料圖:香港樓宇密集。 中新社記者 謝光磊 攝

  據報導,長者業主樓換樓先導計劃的構思,是可讓老人在未補價的第二市場出售其原有房屋,然後購買一個面積較小的房屋。陳家樂指出,主要有兩個大原則,包括業主要年滿60歲、擁有房屋超10年。老人或在入住時需要2居室或3居室,但家庭狀況其後有轉變,小房屋已夠用,老人若有選擇從大換小,也能讓老人多出一些錢傍身養老。同時騰出面積較大的房屋給住戶人數較多的合資格家庭,是更有效地運用公屋資源。

  房協行政總裁黃傑龍稱,具體執行細節仍要與特區政府商討,包括買賣的交接期,或買賣的先後次序。如必須“先賣後買”,若老人賣出自己的居所後,找不到合心意房屋,可有多長時間寬限。至於“先買後賣”,則老人有機會同時間手持兩套房屋,有違資助房屋的原意,也會令老人背負過多債務。

  被問及計劃是否讓業主擁有雙重資助,陳家樂稱,資助房屋的原則是不能令業主有雙重資助,但計劃只是將房屋“大換小”,業主最終都只會持有一套房屋,認為社會需要與時並進,並希望計劃能夠增加公營房屋的流轉。

  陳家樂還指出,香港仔漁光村的“暫租住屋”計劃,首批217套房屋將由11月起開始入住,當中七成住戶來自私樓,1人家庭有8戶、2人家庭136戶,3人家庭則有73戶。陳家樂提到,未補價房屋分租計劃,反應一般,至今只有7個業主申請,或在過段時間後探討有關條款作出修訂,若反應還是一般,或會更早探討。

責任編輯:魏巍

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