瑞銀:大灣區發展利好地產 予新鴻基地產等買入評級
2019年04月25日12:09

  瑞銀近日發表香港地產行業報告表示,香港地產發展商目前股價較每股資產淨值(NAV)折讓40%,對比近十年以來平均折讓35%,認為是投資者對香港地產股仍存有疑慮,以及未完全反映香港可維持較高樓價預測。

  該行表示,因兩公司坐擁充足的土地儲備,重申對新鴻基地產(00016)及恒地(00012)均為“買入”投資評級。因兩公司具積極資本管理,予長實集團(01113)及新世界發展(00017)“買入”投資評級。

  瑞銀表示,近日與香港大型物業銷售代理公司美聯集團(01200)管理層進行午宴會面,美聯管理層對香港未來數年住宅市場看好,預計今年餘下時間樓價會上升6%至7%,認為是受益於非本地人才強勁需求所帶動,因香港可受益於大灣區發展計劃,可吸引科技行業人才來港工作、而且息率低企及樓市政策風險有限。

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