物管發牌明年初生效 警進物業指引
2019年11月13日03:00

【星島日報報道】本港現時提供物業管理服務的公司毋須申請牌照,物業管理監管局昨日公布,計畫於明年首季正式實施發牌制度,在有關文本落實後,將可為業界提供更清晰指引,亦可避免前線管理員誤墮法網。監管局主席謝偉銓舉例指,文本可向前線管理員指引,警方在甚麼情況下可進入私人物業。

監管局主席謝偉銓(見圖)表示,局方預計於今年年底向立法會提交有關發牌制度的附屬法例,進行「先訂立後審議」程序,並計畫於明年首季正式實施發牌制度。他指,在過渡期後,如無牌從事物業管理服務會被起訴,最高可判罰款五十萬元及監禁兩年。

謝偉銓指,在有關文本落實後,將可為業界提供更清晰指引,亦可避免前線管理員誤墮法網,例如文本可向前線管理員指引,警方在甚麼情況下可進入私人物業等。他指,在條例立法後,若有管理公司違規,最高刑罰可被吊銷牌照,物監局亦會記錄有關管理公司的董事資料,在日後發牌作為參考。

身兼監警會副主席的謝偉銓亦指,就海外專家認為監警會權力不足,需要成立獨立調查機構的說法表示遺憾,認為海外專家的言論並未得到監警會內各成員的同意便對外透露,誠信出現問題。對於監警會主席早前的言論,他認為屬個人意見,並不代表監警會。

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