出價趨審慎 兩場拍賣均零成交
2019年12月12日03:00

【星島日報報道】市場交投疏落,審慎氣氛更蔓延至拍賣場內。昨日舉行兩場拍賣會,共推拍25項物業,惟場內買家觀望態度濃厚,僅4項物業獲出價,終全數未到底價而收回,錄得零成交。

忠誠於昨日推拍10項物業,只有2項獲出價競投,其中長洲山邊路雙號地下連花園,地段面積約990方呎,2房間隔,屬事故單位。於上月曾以360萬拍賣,昨減價至330萬開拍,較市價低四成,每口價5萬,獲準買家承第一口價後未有承接,終因未到底價而收回;尖沙嘴華暉大廈低層D室,可作商廈用途,面積460方呎,屬銀主盤,以380萬開拍,呎價8260元。每口價5萬,獲兩組準買家出價,承4口價至395萬後,亦因未到底價而被收回。另外,上環永達商業大廈中層B室則於舉行前取消推拍。

該行拍賣部總經理鄭世傑指,是次出席人數不俗,部分準買家願意出價競投,惟出價保守,未達業主或銀主要求,終全數未到底價而被收回。而大部分物業底價貼近銀行估價,但因估價有滯後現象,相信未來若銀主願意配合調低物業底價,將有助拍賣銷情。

黃開基亦於同日推拍15項物業,只有2項獲準買家出價,終錄零成交。其中上水坑頭雙號低層單位,面積604方呎連89方呎露台,以260萬開拍,每口價5萬,獲數組人士出價,承最少兩口價後,未到底價而被收回;香港仔田灣畔低層D室,面積560方呎,3房間隔,屬銀主盤物業,開價630萬,每口價5萬,同獲2組客出價,承數口價後,亦被收回。

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