澄碧邨每呎1429元沽
2020年02月21日03:00

【星島日報報道】新冠肺炎疫情肆虐,不少屋苑均錄低市價成交,其中屬偏遠屋苑的大嶼山澄碧邨,近日錄低價成交,中層戶以95萬沽出,呎價僅1429元,重返同類單位14年水平。

據土地註冊處資料,澄碧邨10座中層D室,於上月底以95萬沽出,以面積665方呎計,呎價1429元,可謂挑戰全港最平私樓呎價。原業主於98年以88萬購入,目前帳面獲利約7萬,而買家則以個人名義購入。

翻查資料,同座低一層單位,面積同為665方呎,於14年以100萬沽出,呎價1503元,故此,目前成交呎價可謂重返14年水平。至於該盤今年僅沽出上述單位外,對上一宗成交於去年底錄得,為7座高層B室,面積1240方呎,成交價555萬,呎價4476元。據區內代理指出,澄碧邨現時約有2個放盤,叫價介乎100萬至300萬。

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