上水地申改建住宅
2020年06月13日03:00

【星島日報報道】(星島日報報道)近年新界東北發展迅速,帶動區內土地加速改劃。上水天平路一幅鄉村式發展用地,新近向城規會申請改劃為住宅「乙類」用途,以地積比率約3倍發展,提供約56伙。

據城規會文件顯示,上述項目為上水天平路丈量約份第52約地段第834號及第838號餘段,現劃為鄉村式發展,新獲申請改劃為住宅「乙類」,地盤面積21130方呎,以地積率3倍發展,總樓面約63390方呎,並計畫興建1幢19層高(包括4層平台及1層空中花園),每層4伙,單位戶型包括2及3房,共涉56伙。申請人認為,上述改劃符合政府以增加房屋供應政策,同時對周邊交通及排污等沒有負面影響;資料顯示,上述申請並非由土地擁有人提出。

另一方面,受惠於政府活化工廈政策,工廈重建持續活躍。據城規會資料顯示,再有2項工廈重建申請獲批,其中,荃灣灰窰角街24至32號美德大廈新獲批重建,地盤面積約10480方呎,以地積比率以11.4倍發展,重建為24層高工廈,總樓面約11.9萬方呎。

  另外,葵涌業成街22號太平洋貨運大廈亦獲批重建,地盤面積約5728方呎,以地積比率以11.4倍發展,重建為23層高工廈,總樓面約65295方呎。

  • 關鍵字
關注我們Facebook專頁
    相關新聞
      更多瀏覽