高盛:地產股首選長實集團及ESR 均給予買入評級
2020年07月02日11:07

  高盛發表研究報告表示,在去年10月的施政報告中,政府公佈今年的資助出售房屋供應會增加至約1.2萬個單位。而據報導,香港房屋署計劃於7月推出7047個居屋單位,並在8月定價,年底推出4700個綠置居單位。

  該行認為,整體而言,政府最近的公佈反映夏季會有一定數目的居屋單位進入市場。該行認為,在住宅土地供應仍然緊張的情況下,商業用地招標為下季重點,雖然住宅市場比其他市場更具彈性,但大量居屋推出可能對今年夏季的交易量產生負面影響。

  該行認為,香港房屋市場可能進入另一個不平穩(bumpy)的時期。因此,預計地產股的風險溢價短期內將維持較高水平。該行的首選股為長實集團(01113)及ESR(01821),均為“買入”評級。

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