恒基等高價增購鰂魚涌舊樓
2020年07月15日03:00
恒基夥拍太古增購鰂魚涌濱海街一籃子物業。

【星島日報報道】財團頻出手收購舊樓拓展土儲,港島區為重點目標。恒基夥拍太古收購鰂魚涌濱海街舊樓有新進展,一籃子物業合共以約1億成交,其中1個地鋪以4830萬沽,較毗鄰鋪位約4年前成交價高近五成。

據土地註冊處資料顯示,鰂魚涌濱海街近期錄5宗買賣,當中涉及2個鋪位及3伙住宅,共涉約1.07億,買家均為豐致有限公司(WEALTH FIRST LIMITED),註冊董事為馮李煥琼、李鏡禹、吳惠雅及麥炳權,為恒基及太古地產高層人士;其中該街道32號地鋪,於上月15日以4830萬成交,原業主於1995年以260萬購入,持貨25年帳面獲利4570萬,升值約17.6倍。

值得一提的是,毗鄰30號鋪於2016年10月以3300萬成交,與最新成交價相比,是次成交價高約46%。

資料顯示,是次收購範圍涉及濱海街16至94號連同英皇道983至987A號舊樓,包括瑞士樓等一列舊樓,佔地約4.3萬方呎,已收逾八成業權,並於2018年11月申請強拍,當時估值約26.5863億。並於今年中申請重建為商廈,可建樓面約65萬方呎。

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