融創研分拆物管業務上市
2020年07月22日02:11
■融創考慮分拆物管業務在港上市,料集資10億美元。圖為主席孫宏斌。

物管股分拆熱潮持續,路透社旗下IFR引述消息人士指,融創中國(1918)正考慮分拆其物業管理服務業務在港上市,初步預計將會集資10億美元(折合約78億港元),集團目前正在與財務顧問商討上市事宜,最早或會在今年內進行IPO,集團對此拒絕發表評論。

擬籌78億最快今年IPO

根據融創服務官網顯示,公司於2004年起步,跟隨地產板塊試水物業服務,擁有一級物業管理資質,截至今年4月底,已經在8個大區域、141座城市中,擁有445個項目以及421個高端案場,服務客戶逾百萬戶。服務業態則涵蓋別墅和城市豪宅等高端住宅、普通住宅、商業、寫字樓以及城市綜合體。

日前市傳內地召車平台滴滴出行正與投行接觸,計畫啟動在港上市程序,目標估值超過6000億港元。有內媒引述公司內部人士指,公司正在籌備港股上市,但具體方案仍在推進當中,而公司目前資金狀況仍然充沛,帳面現金超過500億元,但投資人方面有退出訴求。

同一期間,有疑為滴滴出行部分股權,被放上阿里巴巴(9988)旗下的阿里拍賣平台進行資產拍賣,起拍價為9200萬元人民幣,增價幅度為100萬元人民幣,7月29日起舉行競拍,而競買人亦要求為非阿里巴巴及騰訊(700)的競爭者和競爭者關聯方。據拍賣詳情顯示,是次競拍出讓股權,為該召車平台的A-x輪優先股。本報翻查記錄,滴滴出行於2012年進行A輪融資,投資方為金沙江創投,交易金額為300萬美元(折合約2340萬港元)。

另外,葉氏化工(408)計畫分拆旗下洋紫荊油墨在深交所上市,已獲港交所(388)批准,是次上市計畫籌集4億至4.5億元人民幣。

投資王

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