御海灣新錄成交 細戶每呎約二萬
2020年08月09日03:00

【星島日報報道】(星島日報報道)市場上有大型新盤銷售在即,一手新盤成交以貨尾單位為主,單日僅沽約8伙;而新地發展的屯門御海灣連沽2伙,其中2座高層G室,面積297方呎,定價777.24萬,呎價26170元,若買家採用即供付款計畫,以最高享22%折扣計,折實價約606.25萬、呎價約20412元。

然而,該盤日前以折實平均呎價約17948元加推38伙,據價單顯示,價單定價由589.84萬至1276.79萬,扣除折扣優惠後,折實售價約460.07萬至995.89萬,折實呎價約16124至19375元,折實平均呎價約17948元。料短期內公布銷售安排。

長實發展的長沙灣新盤愛海頌昨新錄成交,為5座高層H室,面積505方呎,定價1262.8萬,呎價25006元。

嘉華發展的啟德嘉峯匯昨新錄成交,據成交記錄冊顯示,為2B座8樓A室,面積459方呎,以1065.6萬成交,呎價約23216元。由路勁發展的元朗山水盈昨錄成交,為6座高層B室,面積916方呎,定價1289.4萬,呎價14076元。

  內房中冶發展的青龍頭新盤逸璟.龍灣再錄撻訂個案,據成交記錄冊顯示,為2座3樓C室,面積429方呎,單位早於2019年1月以599.8萬購入,其後亦簽署正式買賣合約,惟新近取消交易。

  據了解,該盤項目因工程進程而延期收樓,買家將獲發展商退款及賠償利息。

另外,建滔旗下九肚現樓豪宅駿嶺薈,新近更新銷售安排,推出4幢洋房招標,並於周二起直至9月底,每日採招標及截標方式銷售。該4幢洋房,面積介乎2798至3754方呎,其中最大為10號洋房,面積3754方呎,另連1109方呎花園、980方呎天台等。

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