龍湖滬蘇總經理溫介邦任集團副總裁 大連瀋陽公司合併
2020年08月14日17:42

  原標題:獨家|龍湖滬蘇總經理溫介邦任集團副總裁,大連瀋陽公司合併

  澎湃新聞獲悉,龍湖集團(00960.HK)滬蘇區域總經理溫介邦即將升任集團副總裁,負責創新業務,兼龍湖集團工程安全管理團隊負責人,向集團CEO邵明曉彙報。

  南京龍湖總經理李堯將接替溫介邦。龍湖集團蘇南公司董事長裴丹任龍湖集團南京公司總經理,同時兼任龍湖集團蘇南公司董事長至2020年12月31日。

  龍湖集團大連公司總經理湯煬將任命為龍湖集團蘇南公司總經理。龍湖集團大連公司與瀋陽公司,正式合併為龍湖集團東北公司。原龍湖集團東北公司大連公司正式更名為龍湖集團東北公司大連事業部。

  龍湖集團內運營部運營中心運營總監將任命為龍湖集團東北公司大連事業部總經理,向龍湖集團東北公司總經理劉興偉彙報。

  浙江大學博士畢業的溫介邦以“仕官生”身份加入龍湖集團,任職龍湖集團瀋陽公司總經理,並於2016年下半年任職龍湖上海公司總經理。

  在溫介邦任上,上海公司和蘇州公司合併。2018年7月,龍湖集團下發組織與人事變動公告稱,因業務發展需要,龍湖集團上海公司與龍湖集團蘇州公司正式合併為龍湖集團滬蘇公司,原龍湖蘇州公司正式更名為滬蘇公司蘇州事業部。

  上海公司總經理溫介邦升任滬蘇區域總經理。向龍湖集團CEO邵明曉彙報,滬蘇公司PMO(Project Management Office,項目管理辦公室)團隊向溫介邦彙報。

  進入上海,溫介邦曾規劃上海龍湖的發展戰略。溫介邦提出,單純的住宅開發不會是公司的核心競爭力所在,匹配城市需要,是企業賴以生存的根基。

  此前在接受澎湃新聞採訪時,溫介邦談及上海龍湖的戰略轉型,“傳統的住宅開發會拚盡全力,但仍要看機會。

  溫介邦認為,一線城市已經發展到再城市化的階段,住宅市場逐步在萎縮,已經處於“後房地產”時代,溫介邦以此表達公司轉型的決心,“如果一個公司的戰略重心不做出調整,將會被市場淘汰”。

  就上海的定位,對於傳統業務,溫介邦稱,因不會過度的消耗資源或者精力,按照原來的慣性做就行。住宅開發是一直在做的一塊業務,會繼續保持,但從中長期來看,單純的住宅開發不是未來的核心競爭力。

  截至2020年8月,滬蘇龍湖區域開發項目為28個。據龍湖集團2019年年報顯示,2019年滬蘇公司上海、蘇州、南通三地的地產合同銷售金額達成145.33億目標。

  商業方面,滬蘇龍湖區域總共佈局了11個商業項目,包括10座天街和1座星悅薈。未來兩年內,龍湖商業將在區域內佈局總計超過15座購物中心。

  新業務方面,龍湖集團滬蘇區域酒店開業和在建項目各2座;已開業聯合辦公項目2個、產城運營在建3個項目,簽約養老項目2個。

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