萬達酒店發展:2.7億美元出售美國芝加哥項目交易延期完成
2020年08月17日15:32

原標題:萬達酒店發展:2.7億美元出售美國芝加哥項目交易延期完成

8月17日,萬達酒店發展(00169.HK)公告,關於在7月24日公佈的以2.7億美元出售位於美國芝加哥Vista Tower項目的交易有進一步消息披露,由於雙方條款磋商尚未完成,故買賣雙方同意延長條款磋商的相關期限至8月21日。

按照原先雙方的約定,本應在8月14日完成項目的交割,此次延長的原因是由於萬達方面和替代融資貸款人的債權協議,以及相關票據項下的融資條款協議還在進行磋商,雙方未能在前述規定日期內達成協議。

為了給雙方更多時間完成條款磋商,因此買方與賣方在8月15日以書面方式同意延長條款磋商的相關期限,由原先的8月14日延長至8月28日。

萬達酒店發展在7月30日發佈的公告中提及,其非全資附屬Wanda Chicago Real Estate協議向Magellan Parcel C/D LLC,出售Parcel C LLC 90%的股權,作價2.7億美元,而Parcel C LLC欠Wanda Chicago的貸款(截至6月底貸款為2.44億美元)將採用注資的方式予以償還。

萬達出售的Vista Tower項目規劃總建築面積約為17.6萬平方米,計劃建成一座高350米、地上93層的五星級酒店,預計將有193間客房及高檔公寓項目,建成後將成為芝加哥第三高建築,成為芝加哥新地標。高檔公寓部分已於2015年9月開始預售,截至2017年12月底,已累計預售約56%的可銷售總面積。目前正在進行主體結構施工,預計將於2020年完成開發。

截至2019年底,該項目公司的資產淨值約21.93億港元,稅後虧損2190萬港元。預計此次出售將為萬達酒店發展帶來9400萬港元的收益。

萬達酒店發展14日披露的2020年半年報數據顯示,上半年收益約2.461億港元,同比減少37.03%,虧損3351.7萬港元,而2019年同期為盈利7269.9萬港元。

報告期內,萬達酒店發展在酒店營運及管理服務的收益約1.132億港元,較2019年上半年約2.217億港元減少約48.9%。萬達酒店發展表示,分部收益減少主要由於在2020年第一季度中國因疫情而公佈的旅遊警示或實施的旅遊限製。今年第一季度的入住率已由2019年同期的約54%大幅下降至約24%。

萬達酒店發展表示,在2019年公司已決定終止在中國的物業發展及銷售業務,因此在報告期間再無物業發展及銷售的業務。

萬達酒店發展主要從事酒店管理和營運業務,以及酒店設計,酒店建設管理等相關顧問及其他附屬業務,萬達酒管現在管理萬達旗下七個酒店品牌,即萬達瑞華、萬達文華、萬達嘉華、萬達錦華、萬達美華、萬達悅華與萬達頤華。

截至2020年6月30日,萬達酒管管理共85間已開業酒店;除已開業酒店外,萬達酒管已簽約管理115間在建中但尚未開業酒店。

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