大埔比山2098萬蝕沽
2020年09月22日03:00

【星島日報報道】疫情走勢反覆,豪宅頻錄蝕讓個案,其中由黃姓資深投資者持有、大埔比華利山別墅單號屋4按盤,上月以2098萬蝕沽,帳面蝕逾800萬、貶值28%離場。

大埔比華利山別墅湖景道單號屋,面積1902方呎,屬5房間隔,上月底以2098萬沽出,呎價約11030元。據土地註冊處資料顯示,原業主為黃姓投資者、於2012年5月以約2899.74萬購入,持貨8年,期間先後4次向不同銀行及財務公司承造按揭,目前轉手帳面蝕約802萬,貶值27.6%。連同上述交易,該屋苑今年以來錄得18宗轉手,當中15宗屬蝕讓。黃姓原業主於90年代活躍於本港樓市,曾大舉購入青衣盈翠半島、灝景灣、荃灣愉景新城等多個單位。

另外,中原分行經理高鵬透露,薄扶林貝沙灣2期8座高層A室,1376方呎,3房套間隔及工人套房,叫價4300萬,以4100萬售出,呎價29797元。

世紀21奇豐營業董事廖振雄表示,西貢金碧苑1期雙號屋,1762方呎,4房2廳間隔,以3700萬成交,呎價20999元。據了解,原業主為外籍人士。

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