油塘蔚藍東岸快應市
2020年09月29日03:00
五礦地產方俊(右)表示,蔚藍東岸最快下月推售。中為五礦地產羅耀榮,左為巴馬丹拿唐祖孝。

【星島日報報道】市區新盤接連出擊,其中油塘蔚藍東岸正待批預售,最快下月推售,定價將參考區內新盤及整個東九龍新盤定價,將以市價推出。

五礦地產營銷及市務總監方俊表示,旗下蔚藍東岸設有4座,共提供688伙,目前待批預售樓花同意書,最快下月開售。定價方面,認為區內部分新盤成交價具競爭力,亦會參考東九龍及港島東樓價,將以市價推售。此外,亦會預留臨海逾1萬方呎的基座商鋪作出租,提供購物及特式餐飲等設施,以打造時尚東九龍地標。樓價方面,方俊認為本港低息環境持續,有助減輕買家供樓負擔,預料樓價第4季走勢平穩,個別單位樓價更會出現升幅。

五礦地產香港總部營運總監羅耀榮指,本港土地供應持續不足,尤其市區地皮買少見少,土地短缺的問題難以在短期內解決,加上本港置業需求強勁,近期日出康城項目亦見發展商入標積極,相信地價會平穩發展。集團亦期望未來可吸納與蔚藍東岸發展規模相若、可發展樓面約50萬方呎的地皮。

另一方面,由萊蒙國際及俊和合作發展的何文田128 WATERLOO加快步伐出擊,於今日開價。該盤共110伙,標準單位介乎331至1258方呎,涵蓋1至4房,另僅設1伙頂層特色戶,面積3445方呎,預計關鍵日期為2022年2月底。

此外,長實發展的沙田名日.九肚山項目,今亦公布最新部署。該盤共提供266個單位,正待批預售,預計於2022年9月落成。

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