疫情急升溫打亂部署 新盤限量加推測市
2020年12月02日03:00
香港興業陳秀珍稱,目前意峰推出5幢洋房應市,意向價將參考早前售出的3號屋。

【星島日報報道】疫情走勢升溫,政府收緊限聚令,新盤亦微調銷售策略,紛限量加推測市,力吸用家投資者;其中,油塘蔚藍東岸加推138伙,折實平均呎價20660元,較上一批單位提價4.4%,至於尖沙嘴本木正作收票,同時亦再加推3伙,此外,愉景灣意峰亦推出洋房應市。

五礦發展的油塘蔚藍東岸,昨加推138伙,折實平均呎價20660元,若相比對上一批單位呎價19790元,提價約4.4%,較首張價單呎價17688元,則累加16.8%。發展商指,售價是因應單位樓層較高及景觀較開揚而調整。

據價單顯示,新加推單位分布於2、3及5座,其中開放式佔34伙、1房戶為23伙、2房為63伙,3房則佔18伙,折實價由453.42萬至1876.62萬,呎價17938至24762元,當中有77伙,若使用建築期付款,折實價則低於1000萬。

同時亦公布銷售安排,將於周六進行次輪推售共161伙,同時設有大手客揀樓時段,選購最少2伙的買家,可率先揀樓,而今輪銷售將於周四截票。

恒基旗下本木昨上載銷售安排,恒基營業(二)部總經理韓家輝表示,將於周六推售3伙,均為3房戶型,折實價由2039.598萬2204.037萬,呎價由27411至29309元,定價總值6368.6萬。

市場指,項目正積極收票,目前已接獲逾150票,以周五銷售33伙計,超額認購3.5倍,據悉,入票人士以用家為主,亦不乏投資者,主要看中項目入伙後租賃表現。此外,該盤設於尖沙嘴的示範單位,昨續開放予外界參觀,昨日雖為上班日,但參觀情況不俗。

香港興業旗下愉景灣意峰,推出5幢洋房招標,香港興業國際銷售及市務助理總經理陳秀珍表示,其意向價將參考早前已出售的3號屋,該洋房以5522.8萬沽,呎價27300元。

陳氏續指,由於疫情至今對樓市沒有太大的影響,認為市場上的剛性需求仍然強勁,並相信未來的樓價有最少5%的升幅。

項目付款辦法維持兩個,分別為180天即供及建築期付款兩款,並保留每位買家獲贈一架200萬高爾夫球車的優惠。

至於由路勁發展的元朗山水盈,亦推出新價單,涉及34伙,當中包括7座22個3房戶,面積由984至1006方呎 ,折實價由1096萬至1323萬,呎價由11129至13151元。同時公布銷售安排,將於周六推售34伙。

路勁銷售及市場推廣總監鍾彩玲表示,項目已售出217伙,佔全盤單位總數逾65%,而新加推的第7座單位,買家可獲安排認購車位,相信會受換樓家庭客追捧。 意峰示範單位刊B6

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