恒基逾26億統一黃埔街舊樓
2020年12月03日03:00
恒基以逾26億統一紅磡兩舊樓項目業權。

【星島日報報道】市區靚地供應有限,發展商紛積極收購重建。其中兩個位於黃埔街一帶的舊樓項目,於昨日連環強拍,均由恒基以底價統一業權,共涉逾26億;發展商指出,項目將與毗鄰地盤合併發展,涉及樓面約100萬方呎,屬黃埔新邨的「進化版」。

紅磡區內兩項舊樓項目昨進行強制拍賣,其中,必嘉街83至85號及黃埔街26至40A號,由恒基於無對手下,以底價「一口價」13.065億統一業權,可建樓面11.8萬方呎,每呎樓面地價約11018元;另一強拍項目為黃埔街2至16A號,亦由恒基以底價13.63億統一業權,可建樓面為12.96萬方呎,每呎樓面地價10517元。

恒基執行董事黃浩明表示,上述紅磡區收購已接近尾聲,項目地積比為9倍,其中7.5倍為住宅、1.5倍為商業用途,將連同日後進行強拍的機利士南路2至24號舊樓群,作合併發展,合共提供樓面逾100萬方呎,主打中小型單位,整體格局類似黃埔新邨「進化版」,該項目最快可於明年底推,預計於24年落成。

當被問及項目中部分舊樓尚未成功收購,黃浩明回應指,集團會尊重法庭決定,若最終仍未能成功收購,亦只能放棄該路段,惟他相信不會影響整體項目發展。

另一方面,市場消息指,資本策略及泛海持有的南區淺水灣道92號屋地,以意向價8.8億放售,項目地盤面積約10085方呎,以地積比率0.75倍計,可建樓面約7563方呎,每呎地價約11.6萬,資料顯示,資本策略等於去年3月以5.5億購入。

  • 關鍵字
關注我們Facebook專頁
    相關新聞
      更多瀏覽