熟悉區內地價 首幅港人港地矚目
2020年12月03日03:00
中國海外在舊跑道區內持6幅住宅地,其中4B區2號地已申請預售。

【星島日報報道】中國海外近年積極競投啟德地皮,早於2013年投得區內港人港地項目,市場矚目,因熟悉區內地價,及後投地連番得手,連同合作項目,於區內擁7個發展項目,成為區內大地主。

啟德發展區為近年市場焦點所在,對發展商而言,屬兵家必爭之地,中國海外早於2013年以逾45逾投得港人港地、發展為啟德一號,當時中國海外無懼項目重重出售限制,以高價力壓十多家大型港資發展商投得,屬市場預期上限價。

及後該發展商於區內頻頻「插旗」投地,現時於跑道區內合共持有6個項目,當中4個以合組財團形式持有,連同昨日投得地皮,2幅則以獨資形式持有,其中,該集團於2018年12月以以逾80億力壓其他家財團,投得跑道區4B區2號地皮,呎價13523元,該項目已被命名為維港1號,擬建3幢住宅,合共提供約1059伙,單位戶型由1房至4房,面積介乎300至1800方呎,主打2房單位,另設少量特色單位。

發展商指出,該項目正待批預售樓花同意書,料於短期應市。

另外,中海外亦於去年底夥拍九龍倉、恒基及嘉華,以逾159億投得該4A區2號住宅地皮,每方呎地價約13238元,當時力壓3家財團奪得,其餘入標財團包括長實、新地,信和夥拍鷹君及華人置業合組財團。

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