美孚單日連沽五伙
2021年01月18日03:00

【星島日報報道】新盤市場起動,二手表現仍然不俗,荔枝角美孚新邨昨連沽5伙,另沙田第一城2房戶以600萬售出,高市價約2%。

中原高級分行經理余考成指出,荔枝角美孚新邨昨單日錄5宗成交,其中,百老滙街37號中層A室,面積870方呎,為3房單位,以1000萬售出,呎價約11494元,低市價約8%,買家為換樓客;另一成交為百老滙街88號低層D室,面積873方呎,為3房間隔,以1038萬售出,呎價約11890元,低市價約5%,買家為換樓客。

美聯聯席區域經理翁凱傑指出,沙田第一城9座高層D室,327方呎,以600萬售出,呎價18349元,高市價約2%。據悉,媲比同座同室但樓層較高的單位去年售價。

港置高級聯席董事周淵博表示,新盤效應帶動啟德區二手市場,區內啟德1號2座中低層D室,1房間隔,約368方呎,終約785萬成交,呎價約21332元。

中原分行經理鍾家豪表示,旺角麥花臣匯1A座中層B室,432方呎,1房間隔,以800萬沽出,呎價18519元。據了解,原業主於2015年6月以791.3萬買入,5年帳面獲利8.7萬,料有機會明暗蝕。

世紀21宇田高級客戶經理劉碧珍表示,大埔中心10座高層B室,371方呎,2房間隔,以585萬承接,呎價15768元。中原高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳維景灣畔3期15座中層H室,516方呎,2房間隔,議價後以825萬成交,呎價15988元。

港置首席高級營業經理楊潤彬表示,土瓜灣迎豐高層K室,1房間隔,約258方呎,以約530萬成交,呎價約20543元,屬市價。

此外,據美聯分行統計,過去周六日10大屋苑共錄約25宗成交,較上周同期27宗減少7.4%。利嘉閣地產總裁廖偉強表示,近期疫情稍為緩和,在用家剛需支持下,積存的購買力重新入市,帶旺整體樓市氣氛。

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