滌濤山每呎1.28萬沽
2021年01月19日03:00
滌濤山連花園戶以1420萬沽,呎價12897元。

【星島日報報道】豪宅紛錄承接,中原分區營業經理卜穎芝表示,大埔滌濤山11座低層連花園戶,面積1101方呎,3房連套房及儲物房間隔,原叫價約1500萬,議價後連車位以1420萬易手,呎價約12897元。原業主於11年以1010萬購入,帳面獲利約410萬,升值約41%。

世紀21奇豐營業董事廖振雄表示,西貢清水灣道茅莆村單號村屋全幢,建築面積2100方呎,連天台約700方呎,4房連套房間隔,外望山景,原叫價1950萬,目前累減130萬,以1820萬成交,呎價約8667元。據了解,原業主為外籍人士,於08年7月以766.5萬購入,帳面獲利1053.5萬,升值近1.4倍。

中原副分區聯席董事林耀昌稱,西半山時樂花園頂層連天台特色戶,面積365方呎,2房間隔,向東,以895萬易手,呎價約24521元。原業主於12年5月以580萬買入,持貨8年多,帳面獲利315萬,升值約54%。

香港置業營業經理張志豪表示,南昌站匯璽II第5B座中低層K室,面積468方呎,2房間隔,向西南望海景,原叫租2.2萬,議價後減價1500元,以2.05萬租出,呎租43.8元。據悉,租客為單身客,業主於去年5月以約1140萬購入,租金回報約2.2厘。

香港置業首席聯席董事文愛玲表示,奧運站栢景灣7座低層H室,面積449方呎,2房間隔,外望街景,原叫租1.9萬,議價後減價約1000元,以約1.8萬租出,呎租約40.1元。業主於01年9月以約255.5萬購入,現享租金回報約8.5厘。

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