君珀7100萬蝕沽
2021年03月08日03:00
中半山君珀高層戶以7100萬蝕讓。

【星島日報報道】豪宅紛錄承接,市場消息指,中半山君珀高層B室,面積1452方呎,3房2套連工人套房間隔,以7100萬連車位易手,呎價48898元。原業主於14年以7345.6萬購入,帳面蝕245.6萬離場。

原業主為于明芳(YU MING FANG),與內地最大運動鞋服零售商百麗國際的聯合創始人同名,料為同一人。

世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角威景臺D座中層3室,面積700方呎,3房間隔,望泳池景,獲區外換樓客以約1400萬承接,呎價2萬,屬市價水平。據了解,原業主於01年5月以340萬購入,帳面獲利1060萬,升值3.1倍。

中原副分區營業經理周家傑表示,火炭駿景園11座中層F室,面積974方呎,3房連套房間隔,議價後以1300萬易手,呎價13347元,原業主於09年以563萬購入,是次轉手帳面獲利約737萬,升值約1.31倍。

世紀21家天下分行經理黎振傑表示,奧運站栢景灣10座中層F室,面積466方呎,2房間隔,座望樓景,以1000萬成交,呎價21459元。據了解,原業主於04年以248萬購入,帳面獲利752萬,升幅3倍。

利嘉閣高級聯席董事葉鎮江表示,大埔白石角天賦海灣20座中層E室,面積約653方呎,採一房連儲物室間隔,望內園景,原叫價850萬,經議價後減價38萬,以812萬沽出,呎價12435元,據悉,原業主於11年以約802.3萬購入,現轉手帳面獲利約9.7萬。

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