獨家丨深圳大行排查涉“深房理”樓盤 有大行回應網傳停貸抽貸不實
2021年04月16日10:30

原標題:獨家丨深圳大行排查涉“深房理”樓盤 有大行回應網傳停貸抽貸不實

近幾日,關於“深房理”炒房的輿論不斷髮酵。一方面,有的深圳大行內部悄然排查相關樓盤風險,另一方面,建行等國有大行否認了“深房理”關聯樓盤抽貸斷貸。

4月14日,一張關於《暫停網紅關注樓盤及關聯人員業務進件》的截圖在互聯網流傳。網傳內容稱,最近針對炒房的“深房理”監管風險太大,以下包括但不限於“深房理”的關聯人員業務及關聯樓盤業務暫停受理。其中提到網紅關注禁入樓盤,分別為前海時代、諾德假日(花園)、佳兆業前海廣場、中海陽光玫瑰園、龍華玫瑰四季、龍華中航天逸、龍華中海錦城、南山明築荔苑、花樣年花郡、花樣年花鄉、中熙君南山、華豐前海灣、幸福郡灣。

對此,一位深圳大行人士對記者表示,該行正在自查相關樓盤有多少套已經做了房抵貸,但未有進一步動作出台。

與之同時,4月15日晚,中國建設銀行深圳市分行回應《21世紀經濟報導》記者查詢時稱,近期,我行關注到網傳“深房理”關聯樓盤信貸被暫停,有貸款被抽貸等不實報導,該行一貫大力支援小微企業,信貸政策連續穩定,有關停貸抽貸報導不實。

建行深圳市分行回應記者稱,相關報導中關於“建行對這幾個樓盤的‘抵押雲貸’業務謹慎”“公司客戶是這些盤的,也被建行要求抽貸了”等說法均不屬實。該行並表示,近年來不斷優化提升小微企業服務質效,多措並舉通過延期還本付息、無還本續貸、創新隨借隨還模式、減費讓利等,切實支援小微企業抗疫復產,從未發生停貸、抽貸的情況。

“一旦發現信貸資金進入違規領域,我行將立即採取措施,嚴防死守,確保信貸資金用於支援實體經濟發展。”建行深圳市分行回應稱,該行已建立起常態化的信貸資金流向管控機製,多措並舉進行全流程資金流向管控。貸款發放前,明確告知客戶貸款僅限於生產經營,與客戶簽署《貸款用途承諾書》,告知客戶一旦發現信貸資金被挪用於房地產等違規領域,我行將無條件採取提前回收貸款,壓降貸款額度,將其列入黑名單等措施,並視情況可能追究其相應法律責任。貸款發放後,定期通過系統監測和現場核查等方式進行信貸資金流向監控。

此前,4月4日,微博用戶“深房理裝修隊003”在微博上公佈102份“深房理”搖籃會員合夥炒房材料。針對這一舉報,4月8日,針對網民對“深房理”存在違法違規炒房行為的舉報,深圳住建、公安、銀保監、網信辦等七個部門聯合發佈《關於對涉及“深房理”的舉報事項進行調查處理的通告》,表示正在對舉報內容進行調查,相關調查處理結果,將第一時間向社會公佈。

上述通告稱,關於舉報反映的“深房理”教唆炒房人通過弄虛作假、隱瞞真實情況或者提供虛假證明材料等方式騙取購房資格的行為,一經查實,相關當事人將被列入失信名單並受聯合懲戒,住房建設部門將依法採取停止使用“購房意向登記系統”及合同網簽系統、停止購買或承租保障性住房、停止公積金貸款資格等措施。關於舉報反映的“深房理”以合資入股、眾籌等名義,向不特定對象募集資金用於購房並承諾返還收益,涉嫌非法集資的行為,處置非法集資牽頭部門會同行業主管部門、監管部門將依法進行調查處置。關於舉報反映的“深房理”提供“一條龍”服務教唆協助借款人騙取信貸資金違規用於購房的問題,金融監管部門將納入“防止經營用途貸款違規流入房地產領域聯合排查行動”作為重點線索核查,一經查實,金融機構將依法依約提前收回貸款,並對未履職盡責的金融機構及其從業人員依法依規從嚴從重處罰。對其中協助借款人違規套取信貸資金的中介機構,住房建設部門將予以依法查處,金融機構一律不得進行合作。對於執法檢查中發現的“深房理”涉嫌虛假廣告行為,市場監管部門將依據廣告法等法律法規查處,目前,該案正在調查處理中。對於“深房理”通過其公眾賬號、聊天群組發佈虛假不實信息的行為,一經查實,網信部門將依法依規採取暫停相關賬號服務或關停相關賬號等處罰措施。

針對經營貸違規流入樓市問題,深圳銀保監局、中國人民銀行深圳市中心支行3月18日通報的核查結果是:已提前收回21筆、5180萬元涉嫌違規貸款。4月2日,深圳市住房和建設局發佈公告表示,該局將配合深圳銀保監局、人民銀行深圳市中心支行開展防止經營貸違規流入房地產領域聯合排查行動,並公佈了接收舉報的途徑,向廣大市民徵集線索。

(作者:辛繼召 編輯:曾芳)

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