屋苑預約睇樓輕微回落

2021年07月03日03:00
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【星島日報報道】(星島日報報道)二手交投持續,惟新盤市場搶走焦點,令本周末整體屋苑預約睇樓量,按周微跌1%,屬連跌兩周。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,啟德新盤開價具競爭力,鎖起不少二手購買力,加上有多個新盤於第3季緊接登場,令買家有更多選擇。美聯住宅部行政總裁布少明指,本周末有大型新盤推售,故較影響九龍區二手屋苑周末的預約睇樓活動,而港島及新界區影響較輕微。

祥益執行董事謝澤銘稱,本周末睇樓量與上星期相若,受屯馬線開通刺激,該行錄三至四成外區客睇樓,假期睇樓量理論上應該增加,但因為七一昨天也消化了不少客人,故預約睇樓量沒有大幅增加。

世紀21奇豐區域經理莊瑞生指出,馬鞍山居屋錦豐苑G座中層14室,433方呎,為2房間隔,以自由市場價656萬售出,呎價約1.51萬,創屋苑同類成交價新高。

美聯高級分區營業經理何振榮稱,荃灣愉景新城錄連環成交,2座低層H室,約682方呎,3房1套間隔,獲首置客以988萬承接,呎價約14487元;9座高層C室,約477方呎,2房間隔,獲首置客議價後以773.8萬承接,呎價約16222元。

利嘉閣分行助理分區經理黃銳平表示,柴灣杏花邨25座極低層4室,約560方呎,3房間隔,以858萬成交,呎價約15321元。祥益高級分行經理謝利官表示,天水圍居屋天富苑G座中層7室,面積650方呎,屬3房間隔,以自由市場價625萬售出,呎價約9615元。

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