王兆星:房地產貸款和地方隱性債務具有“灰犀牛”特徵

2021年07月25日06:05

  原標題:王兆星:房地產貸款和地方隱性債務具有“灰犀牛”特徵

  來源:中國經濟網

  中國經濟網北京7月25日訊(記者 馬常豔)“在我國,房地產成為一個很重要的金融不確定性因素,而且房地產擴展太快,泡沫也增長太快。”中國銀行保險監督管理委員會原副主席王兆星24日在2021國際貨幣論壇上表示,房地產貸款和地方政府隱性債務具有“灰犀牛”特徵。

  王兆星在論壇上發表題為“如何看待國際金融監管規則”的主旨演講。他談到,巴塞爾監管規則是國際最低標準,是參照標準,不是法定統一標準,不可機械照搬,應結合我國國情實際審慎實施。

  他具體指出,應考慮中國銀行業的特點:銀行信貸為社會融資主渠道;傳統存貸款在銀行業務中占比較高;帶有影子銀行特徵的表外業務一度增長較快;房地產貸款和地方政府隱性債務具有“灰犀牛”特徵;大中型銀行與小型銀行差異較大;金融監管組織體系和金融監管政策體系還在完善之中,還存在許多短板。

  王兆星說,中國金融監管部門並不是照搬全抄巴塞爾資本協議,而是從中國實際出發,因地製宜製定實施金融監管規則,有遵循、有創新、有發展,有些領域更嚴格,有些領域更靈活,注重補齊監管體系的弱項短板。在促進金融支持實體經濟的同時,牢牢守住不發生系統性金融風險的底線。

  他以個人住房按揭貸款風險參數舉例:“巴塞爾要求個人住房按揭貸款風險權重按35%,而我國提高到了50%。按照巴塞爾的概念,住房按揭抵押的風險不是很高。但是在我國,房地產卻成為一個很重要的金融不確定性因素,而且房地產擴張太快,泡沫也增長太快。所以我們對房地產個人按揭貸款提出了50%的風險權重,實際上是要抑製房地產過度擴張,抑製泡沫增長。”

  (責任編輯:符仲明)

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