晉海每呎2.17萬高市價5%

2021年08月04日03:00
晉海高層戶呎價21765元沽,高市價約5%。

【星島日報報道】樓市氣氛向好,部分屋苑再錄高價成交,中原高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳晉海1B座高層F室,面積340方呎,1房間隔,成交價740萬,呎價21765元,高市價約5%,創同類成交價新高。

美聯高級分區營業經理黃麗貞表示,將軍澳緻藍天2座右翼中層D室,面積773方呎,3房1套間隔,原叫價1188萬,放盤不足兩周,區內租樓多時之一家四口「由租轉買」斥資1166萬購入自用,呎價約15084元,屬市價成交。

中原區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山觀瀾雅軒4座高層A室,面積608方呎,2房間隔,以1008萬易手,呎價16579元,高市價約5%,創同類單位新高。

中原副分區營業經理黃政遠表示,葵涌雍雅軒2座高層F室,面積477方呎,2房間隔,原叫價738萬,議價後以733.8萬沽出,呎價15384元,高市價約3%,創屋苑同類新高。

利嘉閣助理分區市務董事彭錦添表示,青衣灝景灣5座高層B室,面積849方呎,3房1套連貯物室間隔,原叫價1760萬,議價至1592.8萬易手,呎價約18761元,屬市價成交。

祥益區域董事林偉光表示,屯門大興花園2期9座高層C室,面積447方呎,2房間隔,放盤僅兩天旋即沽出,區內客以546萬購入,呎價為12215元,屬市價成交。

世紀21(將軍澳)經理魏仕良表示,將軍澳慧安園2座高層E室,面積354方呎,2房間隔,於去年10月放盤,原開價620萬,區外首置客以600萬承接,呎價16949元,低市價約5%。

市場消息指,粉嶺碧湖花園1座中層戶,面積489方呎,3房間隔,上月底以約650萬沽出,呎價13292元,創屋苑標準戶成交價新高,但買家最終撻訂,目前以約660萬重新放售。

代理指,紅磡海濱南岸2座高層H室,面積590方呎,3房戶,以1300萬沽,呎價22034元,高市價約5%,平屋苑同類新高紀錄。

港置營業經理黃銘傑表示,長沙灣青薈高層A室,面積341方呎,2房間隔,有租客居住不開放睇樓,原叫價680萬,近月主動減至670萬,吸引區內首置客議價後「無睇樓」以665萬承接,呎價約19501元,屬市價成交。

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