貝沙灣多按洋房1.48億沽

2021年08月04日03:00
貝沙灣5期單號洋房1.48億沽。

【星島日報報道】豪宅市場交投持續,其中錄得逾億大額成交。其中薄扶林貝沙灣近日連錄成交,據土地註冊處資料顯示,薄扶林貝沙灣5期單號洋房,於早前6月底以1.48億易手,原業主為佘啟光(SHIE THOMAS),與大錦永銀(香港)控股集團公司董事同名,於2018年7月以1.75億購入,持貨約3年帳面虧蝕2700萬,物業貶值約15%,單位曾於本年1月先後向財務公司承造4次按揭。而新買家為佘詩穎(SHIE SERENA SHE WING),不排除為內部轉讓。據區內代理指,該洋房面積3792方呎,4套房連雙貯物室間隔,呎價39030元。

另外,利嘉閣經理陳漢白表示,同屋苑2期2座低層A室,面積約1090方呎,3房1套連工人套房間隔,外望海景,連車位以3330萬沽出,呎價約30550元。原業主於2015年6月以2200萬購入,持貨約6年帳面獲利約1130萬,物業升值約51.4%。

美聯營業經理江雲龍表示,北角維港頌6座中層A室,面積約880方呎,為三房套房連工人房間隔,獲長線收租客以2400萬連租約成交,呎價約27273元。原業主於2017年5月以約2198.7萬購入上述物業,持貨逾4年。轉售帳面獲利約201.3萬,物業升值約9.2%。

世紀21奇豐區域經理李仕明表示,大圍名城2期盛薈1座高層NA室,面積742方呎,3房連套房間隔,以1330萬沽出,呎價17925元。據了解,原業主於11年3月以803萬購入,帳面獲利527萬,升值66%。

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