永泰沽粉嶺地15%予董建華家族及唐英年

2021年08月05日03:00
董建華胞弟等及唐英年,分別從永泰購入粉嶺住宅地一成及半成股權。

【星島日報報道】新界北發展潛力優厚,永泰在六月底以逾二十六億高價、投得粉嶺住宅地,剛出現股權變動,包括將地皮一成權益售予前特首董建華家族成員,另外百分之五權益,就由前政務司司長唐英年「接手」,合共作價三億九千多萬。

永泰早前力壓其餘十六家財團,以高價投得粉嶺住宅地,每方呎地價達九千二百多元,創北區地價新高,該公司昨日公布,已將項目百分之十五股權出售,包括百分之十權益售予前特首董建華胞弟董建成,及董建華三名子女董立筠、董立均及董立新的Sunbeam Star,至於另外百分之五股權,則售予前政務司司長唐英年持有的Su Sih,合共作價三億九千二百五十二萬,即為地皮成交價的一成半。在完成交易後,永泰持有項目百分之八十五股權。

該地盤面積約四萬七千三百四十四方呎,可建總樓面二十八萬四千零六十四方呎,每方呎樓面地價約九千二百零八元。地皮距上水港鐵站約十分鐘步程,毗鄰粉嶺高爾夫球場。

是次為永泰年初至今與董建成第二度合作發展地產項目,該公司於今年初,就夥拍董建成、銀娛副主席呂耀東及冠君產業信託,以近二十八億港元收購倫敦金融城商廈,至今合作擴展至本地項目。

永泰地產投資及發展部董事總經理吳家煒,早前接受本報專訪時指,粉嶺地皮初步計畫興建中小戶型,並以一房及兩房為主,涉及約七百伙,針對新世代買家對優質生活態度及其喜好作設計,除力吸首置客,以及年輕買家外,亦可望吸引中港商人。

永泰於六月底以逾二十六億投得粉嶺住宅地,創新界東北住宅地呎價紀錄,中標價較次標高約一成,屬接近水平,此外,首四標出價均高於市場估值上限,反映投地市場競投激烈,發展商普遍看俏該區未來發展。

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