MALIBU每呎2.2萬分層新高

2021年08月19日03:00
MALIBU中層戶以呎價22027元沽,創屋苑分層戶呎價新高。

【星島日報報道】市況向好,部分屋苑錄高價成交個案,中原高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳MALIBU第3A座中層D室,面積370方呎,1房間隔,議價後以815萬成交,呎價22027元,創屋苑分層戶呎價新高。

同區海天晉7A座低層特色戶,面積527方呎,連65方呎平台,2房間隔,今年3月開價1298萬,現以1160萬成交,呎價22011元,高市價約3%。

代理指,將軍澳新都城2期4座極高層A室,面積659方呎,屬3房間隔,望山景,吸引同區用家承接,成交價1080萬,呎價16388元。

美聯助理區域經理鍾家豪表示,荃灣愉景新城8座高層B室,面積470方呎,2房間隔,因有租客不設睇樓,近日反價至815萬沽出,呎價約17340元,高市價約3%,買家為同區自用客。

世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示,沙田第一城37座中層A室,面積284方呎,2房間隔,望內園景,成交價570萬,呎價20070元。

利嘉閣助理分區經理許喜龍透露,荃灣灣景花園3座中層D室,面積708方呎,3房1套間隔,以965萬沽出,呎價約13630元,屬市價成交,業主早於93年以333萬購入,持貨28年帳面獲利約632萬。

美聯助理聯席董事吳焯誠表示,大圍名城2期3座低層SD室,面積680方呎,3房1套間隔,原叫價約1250萬,外區家庭客議價後以1238萬承接,呎價約18206元,屬市價成交。

世紀21宇田高級客戶經理羅家威表示,大埔太湖花園9座低層C室,面積355方呎,2房間隔,原開價550萬,放盤4個月,獲用家以510萬承接,呎價14366元,屬市價成交。

祥益區域董事邱家邦表示,屯門居屋兆禧苑D座高層1室,面積351方呎,以445萬(自由市場價)購入作自住,呎價為12678元。

美聯高級區域營業董事吳志輝表示,荔枝角美孚新邨六期蘭秀道19號中層A室,面積554方呎,「大2房」間隔,原叫價860萬,用家議價至830萬承接,呎價約14982元,高市價約3%。

香港置業首席聯席董事曾家輝表示,長沙灣泓景臺8座低層C室,面積707方呎,議價後以1278萬易手,呎價18076元,據了解,買家為首置客。

中原副分區營業經理李嘉儀表示,筲箕灣遠晴中層C室,面積276方呎,1房間隔,用家以630萬承接,呎價22826元,屬市價成交,買家因未能成功抽籤購入綠置居,目前轉購私樓。

中原副分區營業經理鄭俊輝表示,筲箕灣銀河廣場中層C室,面積382方呎,兩房間隔,以640萬易手,呎價16754元。據悉,買家為自用客。

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