漾日居2460萬易主

2021年09月09日03:00
漾日居中層以2460萬沽出。

【星島日報報道】豪宅連錄成交個案,其中,九龍站漾日居中層戶以2460萬沽出,每呎2.63萬,此外,奧運站栢景灣高層則以1000萬沽出。

利嘉閣分行經理鄭樹輝表示,九龍站漾日居2座中層C室,面積約934方呎,原則三房套連工人房套間隔,現改為兩房套連工人房套,望海景,成交價2460萬,呎價26338元,據悉,原業主於12年8月以約1388萬購入,持貨約9年,現沽出轉手帳面獲利約1072萬,升值約77.2%。而上述為漾日居本月至今首宗成交,現時有約50個放盤,兩房單位最低入場費1900萬。

中原首席分區營業經理黃家全表示,奧運站栢景灣9座高層E室,面積449方呎,採兩房間隔,單位座向東北方,望開揚都市景,議價後以1000萬成交,呎價22272元。據了解,原業主於00年7月以240萬購入,現沽貨帳面獲利760萬離場,升值逾3.1倍。

世紀21北山營業董事嚴智贇表示,天后僑興大廈低層K室,面積815方呎,2房間隔,座向東南,望街景,獲區外換樓客以1060萬承接,呎價13006元,屬市價水平。據了解,原業主於14年3月以850萬購入上址自住,持貨逾7年至今轉售,帳面獲利210萬,升值約25%。

中原分區營業經理盧宏基表示,西半山巴丙頓山中低層E室,面積501方呎,2房間隔,望開揚市景,以29000元租出,呎租58元,據悉,業主於18年以1648萬購入單位,租金回報2.1厘。

市場指,大埔比華利山別墅湖景道雙號洋房,面積1902方呎,以4.5萬租出,呎租約23.6元。據悉,業主於08年以2038萬購入,租金回報約2.6厘。

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