元朗東頭地中標價高次標6%

2021年09月18日03:00

【星島日報報道】(星島日報報道)元朗東頭流業街與涌業路交界住宅地於上月中批出,由長實以7.16億、樓面呎價約9112元奪得;地政總署昨公布其餘15份落選標價,出價介乎2.2億至6.74億,而中標價僅較次標高約6.2%,屬險勝而回。

地政總署昨以不具名方式,公開其餘15份落選標價,各路財團出價介乎2.2億至6.74億,樓面呎價約2800至8578元。

  從標價可見,第二標出價約6.74億,對比長實中標價高約6.2%,兩者僅相差約4200萬,可見競爭十分激烈。

第三標標價為6.25億,則較成交價低約12.7%,其餘出價全低於6億,更有2標低於2億,可見有財團以「執死雞」心態投地,至於最低出價為2.2億,樓面呎價2800元,較中標價低出約69.2%。

地皮位於東頭工業區北面,面積約163699方呎,將作低密度住宅發展,層數不多於3層,可建總樓面約78575方呎。

該地於8月中共收16份標書,除長實以7.16億奪地外,其餘有入標發展商,包括新地、信置、嘉華、佳明集團、建灝地產、其士國際、爪哇控股、遠展、莊士中國、有利集團、旭輝控股及大鴻輝興業等。

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