太古城呎價1.68萬低5%沽

2021年09月24日03:00
樓市添不明朗因素,令二手錄低市價成交增加。

【星島日報報道】樓市添不明朗因素,有業主減價出售單位套現,市場錄低市價成交;惟同時亦有買家看好後市,以新高價入市。中原分行經理李百達表示,鰂魚涌太古城廬山閣低層A室,面積475方呎,2房間隔,由於單位外牆滲水需維修,加上原業主擔憂後市急於套現,以800萬售出單位,呎價約16842元,低市價約5%。

祥益高級客戶經理古文彬表示,屯門豫豐花園11座低層A室,面積362方呎,2房間隔,原業主見近期市道有變,減價至485萬成交,呎價約13398元。原業主於2018年以520萬買入單位,持貨3年帳面虧蝕35萬,貶值逾6.7%。

中原高級資深分區營業經理鍾耀強表示,荃灣全.城滙6座中層E室,522方呎,以1073萬沽,呎價20556元,低市價約3%。另世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示,沙田第一城42座頂層戶,284方呎,以578萬成交,呎價20352元。

美聯高級分區營業經理梁啟文表示,元朗溱栢1座低層G室,約523方呎2房戶,以685萬成交,呎價約13098元。

港置市務經理(銷售)許嘉揚表示,油塘Ocean One中層C室,面積559方呎,2房間隔,獲外區客以約813萬承接,呎價約14544元,低市價約5%。

該行首席聯席董事蔡俊雄表示,鴨脷洲海怡半島13A座高層H室,864方呎4房戶,議價後以2060萬售,呎價約23843元,創屋苑同類新高紀錄。

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