新盤本月暫沽1693伙升36%

2021年09月27日03:00
黃竹坑港島南岸揚海銷情不俗,本月累售457伙。

【星島日報報道】一手交投暢旺,新盤市場本月累錄約1693宗成交,按月上升約36%,並創過去3個月以來新高,於各大發展商中,新地售出563伙佔最多,賣樓數目居榜首,主要來自旗下天水圍WETLAND SEASONS BAY,於月內累沽521伙;緊隨其後的黃竹坑揚海,亦售457伙,撐起大市。

據《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示,9月至今一手市場共錄約1693宗,較8月的1238宗,按月上升約36%,亦為自6月錄1871宗成交後,過去3個月以來新高。此外,於各大發展商中,以新地於期間沽出563伙最多,主要來自WETLAND SEASONS BAY,期間共售521伙,佔發展商總數近93%。

嘉里於本月亦售出458伙,賣樓數目居次席,主要來自該集團與信和及港鐵合作發展的黃竹坑港島南岸揚海,該項目近期銷情相當不俗,銷情頻錄報捷,於月內售出約457伙;恒基則緊隨其後,於本月售出257伙,當中以啟德THE HENLEY III售出101伙最多。

另一邊廂,由桂洪集團發展的紅磡曼翹,早前推出130伙發售,即日沽出128伙,客源以年輕上車客為主導。

美聯住宅部行政總裁布少明指出,隨多個焦點盤於月內銷情報捷,帶動市場購買力穩步釋放,用家及投資者紛積極入市,造就市場交投氣氛向好,展望下月市況,布氏指出,沙田火炭星凱.堤岸將登場,勢力吸各路客源,對市場具支持作用,加上低息及剛需等利好因素支持,樓市於短期內仍值得看俏。

另一方面,新盤市場過去兩日僅錄約27宗成交,較上周的320宗按周回落約91%,昨日最新成交包括由新地發展的元朗PARK YOHO Napoli第20座中層A室,價單定價2502.9萬,呎價約21319元。

由信和等觀塘凱滙昨日連環2宗成交,其中,2座高層F室,594方呎,以約1466.72萬售出,呎價約27744元。

恒基旗下鴨脷洲逸南9樓B室,面積186方呎,以470.282萬售出,呎價約25284元。由華業控股發展的屯門帝灣居亦錄成交,市場消息指出,該盤低層C室,887方呎,以約1220.6萬售出,呎價約13761元。資料顯示,該盤低層C室,原於去年6月以1208.5萬售出,惟買家取消交易,至今再錄成交。

永泰旗下同區OMA by the Sea亦錄承接,消息指,該盤1座低層C2室,面積619方呎,以846.6萬售出,呎價約13677元。

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