皇第標準戶售罄 粉錦公路項目推現樓

2021年09月28日03:00
渣甸山皇第標準戶已售罄,未來將推特色戶。

【星島日報報道】資本策略方文彬表示,皇第尚餘6伙待售,其中2伙為複式戶,面積分別為4078及4440方呎,餘貨意向價參考過往成交,去年疫情高峰期,16樓A單位,項目2848方呎,以2.22億售,呎價達7.8萬,創渣甸山分層戶呎價新高。

他補充,皇第今年6月中推出720天特長成交期,反應理想,集團考慮將來亦推出長成交期,以配合市場需求。該盤至今透過招標形式售出10伙,佔總伙數62.5%,套現逾19.3億,標準單位售罄,包括面積2846至2849方呎複式及分層單位。

旗下粉錦公路333號項目已取滿意紙,準備第四季推現樓,最快10月上載樓書,設6幢獨立屋,面積由6000至7000方呎,將提供兩種戶型,每戶設私人花園、泳池及電梯,最大花園面積逾5000方呎,料招標推售。集團於2015年以約3億投得地皮,總投資額超過8億。

旗下山頂道8號項目「Infinity」意向呎租80至100元,有望10月推出。Infinity設天台複式、平層及地下花園三複式特色戶,合共12伙,面積由1906至5500方呎。白加道45號為1幢面積約4700方呎的超級大屋,待批滿意紙,現已收到不少查詢,有望今年第四季推售。油塘通風樓項目則有機會於2023年推售。此外,資本策略亦有發展內地項目,旗下北京金寶街「金輿東華」提供近114伙,戶型由1房至4房,面積約1518至5479方呎,部分單位望故宮博物院。首輪銷售自去年底展開,獲不少香港商人追捧,至今已售出45伙,佔總伙數約4成,累計套現約人民幣15億元,每平方米預售價約人民幣15萬至20萬元(折合呎價約16760至22350港元)。

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