啟豐園每呎28元獲承租

2021年10月03日03:00
■屯門啟豐園一個2房戶,以10500元租出,低市價約5%。

【星島日報報道】(星島日報報道)近期租金持續受壓,不少屋苑紛錄低市值租賃個案。祥益區域董事邱家邦稱,屯門啟豐園3座低層D室,面積372方呎,2房間隔,可享海景,新近以10500元獲外區租客遷入,屬低市值租金約5%,呎租約28.2元。

祥益區域董事林偉光表示,屯門居屋兆禧苑錄本月首宗租務,為B座高層13室,面積363方呎,1房間隔,新近以月租9500元獲區內分支家庭客承租,屬同類戶低市值租金約5%,呎租約26.2元。屋苑現時有約20個放租盤,叫租介乎8500至12000元,呎租由24至28元不等,由於暑期租務旺季已過,預料成交量會略為放緩。

祥益高級區域經理黃慶德指出,屯門南浪海灣6座高層D室,面積522方呎,2房設計,新近獲區內客斥資13500元「即睇即租」,呎租約25.9元。

中原分區營業經理柳志明表示,西半山寶翠園2座極高層A室,面積672方呎,2房間隔,可享山景,以32000元租出,呎租約47.6元。

美聯助理區域經理鍾家豪表示,荃灣愉景新城4座中層D室,面積590方呎,獲區內租客斥18200元「即睇即租」,呎租約30.8元。

港置高級聯席董事張仲賢指出,大角嘴亮賢居低層H室,面積846方呎,3房間隔,外望市景,業主原以約32000放租,其後吸引外區客洽詢,議價後減價2000元,以30000元獲外區夫婦客承租,呎租約35.5元。

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