【內房有救?】傳內地鬆綁政策 允銀行加快按揭發放

2021年10月15日11:56

傳內地允許銀行加快個人抵押貸款審批。

【橙訊】中國房地產資金鏈緊張,中國恒大(03333)、新力控股(02103)等房企先後被爆出財困,《彭博》引述知情人士報道,內地金融監管機構於上月底窗口指導了至少部分大型商業銀行,允許銀行在第四季度加快對個人抵押貸款的審批發放,為監管政策鬆綁。

知情人士指,銀行更可以向監管機構提交新的個人住房抵押貸款資產支持證券(RMBS)的發行計劃,以釋放更多個人按揭貸款額度。此前中國央行據悉從4月份開始控制了RMBS的發行以降溫樓市,根據報道分析數據,近期RMBS發行已出現回溫跡象。

內地央行行長易綱曾在房地產金融工作座談會上要求,金融機構配合相關部門和地方政府「共同維護房地產市場的平穩健康發展,維護住房消費者合法權益」。

另一名知情人士此前提到,監管機構要求商業銀行應許免集中快速地收緊房地產行業相關信貸敞口,對於符合預售條件的樓盤,銀行亦應對個人客戶發放按揭貸款等。

中國房地產對GDP貢獻不容忽視,根據國家統計局數據,房地產增加值貢獻中國國內生產總值(GDP)的比例,從2001年的4.24%,逐年攀升至2020年的7.34%。而過去20年房地產的增長速度絕大部分跑贏整體GDP增速,特別是去年疫情高峰過後釋放抑遏已久的買樓需求,令去年房地產的增長速度為5.8%,較全年整體GDP增長約3%高出近1倍。

圖:東方IC

更多推薦文章

內房總債務或達40萬億 相當日本去年GDP 四成債券屬垃圾級

【內房危機】花樣年債務違約 一筆境內債插54%兩度停牌

關注我們Facebook專頁
    相關新聞
      更多瀏覽