屋苑預約睇樓量升約1%

2021年10月16日03:00

【星島日報報道】(星島日報報道)周末天氣穩定,但適逢大型新盤作首輪銷售,搶走市場部分購買力,令本周末屋苑預約睇樓量僅微升約1%。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,施政報告後樓市更見明朗,但在新盤湧現的影響下,二手交投難免繼續受壓,購買力聚焦新盤,連帶預約睇樓活動亦受影響。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新盤周末推售,鎖起各區二手購買力,加上兩個颱風先後襲港,令二手成交步伐緩慢。隨着天氣轉趨穩定,加上施政報告出爐,樓市政策已塵埃落定,二手睇樓氣氛好轉。

祥益執行董事謝澤銘表示,市場焦點集中於北部都會區,加上上周颱風襲港,較多買家延後到今周才睇樓,本周末屯門及天水圍區預約睇樓量按周上升約20%,外區客升幅更明顯,按周多約25%。

鰂魚涌康怡花園的預約睇樓量由上周的約30組,目前上升33.3%至本周約40組,屬指標屋苑中升幅較為明顯。中原首席分區經理楊文傑表示,二手市場仍然瀰漫這觀望氣氛,惟本周末天氣轉穩定,導致睇樓量錄升幅。

牛頭角淘大花園預約睇樓量亦錄上升,本周錄約30組,較上周升約20%。利嘉閣高級聯席董事莊雅琁表示,近日屋苑交投氣氛開始好轉。由於陸續有業主調低叫價,部分2房叫價近600萬,吸引買家出動,周末預約睇樓量按周上升。

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