恒大物業50.1%股權出售事項終止,中國恒大:今年物業累計銷售4423億元

2021年10月21日08:06

  來源:中國證券報

  10月20日晚,中國恒大、恒大物業、合生創展集團同時公告,合生創展集團附屬公司收購恒大物業50.1%股權事項終止。3家公司於10月21日開市複牌。

  截至停牌前,恒大物業二級市場收報5.12港元/股。收購協議提到的3.7港元/股與最新收盤價相比,折價約38.38%。

  終止交易

  中國恒大10月20日晚間公告,集團與 Hooplife Technology Group Limited(「Hooplife」)於2021年10月1日訂立協議。約定公司作為擔保方,CEG Holdings (BVI) Limited作為轉讓方,Hooplife作為受讓方,Hooplife為合生創展集團的附屬公司。擬出售資產為恒大物業已發行股本的50.1%股份,對價為200.4億港元。

  10月12日,公司從證券及期貨事務監察委員會以外的其他方所得的信息,公司有理由相信受讓方未能符合對恒大物業股份作出全面要約收購的先決條件,公司於2021年10月13日行使權利解除/終止該協議。公司已向聯交所申請自2021年10月21日上午9起恢復買賣公司股份。

  合生創展集團10月20日晚間公告,公司間接非全資子公司(下稱“買方”)與恒大物業(下稱“賣方”)以及中國恒大於2021年10月1日訂立協議,同意購買恒大物業50.1%股份,代價為200.4億港元,相當於每股3.7港元。根據協議,應當於2021年10月12日或之前完成。完成後,恒大物業將成為公司間接非全資子公司,恒大物業的財務業績將綜合列賬至集團的財務報表。10月13日 ,買方發出買方通知要求賣方按照該協議履行其責任,同時保留買方的所有法律權利,包括其在該協議項下的權利。在同日,在發出買方通知後,買方接獲賣方通知,表示賣方予以解除或終止該協議。

  合生創展集團表示,公司收購恒大物業股權交易未能完成。公司不接受賣方所聲稱予以解除或終止該協議的任何實質內容,並已反駁賣方通知。儘管買方準備根據該協議完成收購銷售股份,礙於賣方通知,難以確定能否按照該協議協定以完成買賣銷售股份。公司股票將恢復買賣交易。

  恒大物業則發佈公告稱,根據香港收購及合併守則本可引發對公司股份全面要約的交易並未進行。公司已向聯交所申請自2021年10月21日上午9起恢復買賣公司股份。

  10月4日早間,中國恒大、恒大物業及合生創展集團同時停牌,稱等待刊發相關公告。合生創展集團在公告中稱,公司即將刊發的公告涉及同意收購一家在香港上市的公司股份。

  截至停牌前,恒大物業二級市場收報5.12港元/股。上述協議提到的3.7港元/股與最新收盤價相比,折價約38.38%。

  披露多項情況

  中國恒大在10月20日晚間公告中披露,9月份至今,集團物業實現合約銷售金額36.5億元(含向供貨商及承包商出售物業單位抵扣款項),合約銷售面積40.5萬平方米。截至目前,集團今年物業累計實現合約銷售金額4423億元,合約銷售面積5419.2萬平方米。

  針對市場比較關心的美元債利息寬限期問題,中國恒大在10月20日晚間公告中提到,集團於公開市場發行的美元債券的利息到期後有30天寬限期。截至本公告日,本集團2021年9月及10月到期的公募美元債券利息的寬限期未滿。

  值得注意的是,10月19日,“20恒大05”利息已順利兌付。“20恒大05”發行總額為21億元,票面利率為5.80%,債權利息金額約為1.22億元。10月15日,恒大集團公告稱,恒大地產集團有限公司2020年面向專業投資者公開發行公司債券(第二期)(“20恒大05”)將於2021年10月19日支付2020年10月19日至2021年10月18日期間的利息。

  中國恒大指出,9月14日以來,除集團於2021年9月28日簽訂協議出售盛京銀行股份有限公司約17.53億的非流通內資股外,出售集團資產的情況尚未取得重大進展。集團將繼續推進中期業績公告披露的措施,緩解流動性問題,盡力爭取與債權人達成借款續貸、展期或其他替代方案。

  編輯:王寅

關注我們Facebook專頁
    相關新聞
      更多瀏覽