815租置回收單位價單出爐　最貴東頭邨102萬　最平良景邨14萬

東頭二邨振東樓(左)及良景邨良俊樓(右)。

【橙訊】房委會推出租者置其屋計劃回收單位，涉及39個屋邨的815伙租置屋邨貨尾單位，價單今日出爐。

其中售價最貴的單位是黃大仙東頭（二）邨振東樓6樓07室，要102萬元，單位實用面積544呎，平均呎價1871元，亦是眾多單位中面積最大。最便宜的單位是屯門良景邨良俊樓2樓06室，要14.4萬元，實用面積150呎。

按呎價分析，青衣長發邨敬發樓33樓14室是最貴，平均每呎要2130元；最平的是屯門山景邨景榮樓2樓57室，每呎要886元。

出售租置單位當中，包括多條曾經在二手市場上，創過單位售價或呎價新高的「公屋王」屋邨。香港仔華貴邨共有13個單位供選購，其中華善樓1016室，實用面積378呎的向南單位，有望擁有海景，售價77.2萬。

而今年年中曾經錄得綠表市場創紀錄破9000元呎價的黃大仙下邨，有27個單位供選購，當中龍裕樓實用面積443呎的單位，呎價1885元。

區內另一個公屋王屋邨鳳德邨有34個單位出售，其中砂鳳樓一個31樓的高層單位實用面積485呎，賣約97萬。鳳德邨一個598呎單位，曾經在2019年錄得526萬破紀錄未補價成交。 黃大仙下邨和鳳德邨兩條屋邨，絕大部份單位實用呎價低於2000元。

公屋聯會總幹事招國偉認為，售價對公屋居民而言相當有吸引力，相信市區單位會較受歡迎，又認為房委會應該總結今次經驗，考慮再推售。

綠置居啟鑽苑平均呎價逾8000元

另外，房委會亦公布綠置居啟鑚苑2100多個單位的價單，其中最貴單位是4座36樓1室，要385萬元，面積479呎，最平的單位是4座2樓6室，要118萬元，面積186呎。

今期綠置居，準買家可以選購全新的啟鑚苑，或租置計劃回收的二手單位，房委會共收到破紀錄7.2萬份申請，相當於每約21名申請人爭1個單位。

圖：星島

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