海茵莊園穩收逾2000票

2021年10月25日03:00
海茵莊園展銷廳至昨日,錄逾萬參觀人次,氣氛不俗。

【星島日報報道】大型新盤準備推售,將軍澳海茵莊園昨續開放示範單位,吸引逾萬參觀人次,以年輕客主導;項目至昨晚共收逾2000票,較首批312伙超額認購約5.4倍。有機會日內加推,周末正式應市。

九龍建業高級銷售經理陳淑芳表示,項目展銷廳至昨日錄逾萬參觀人次。視乎收票情況,最快今日會作加推,新一批單位備有加價空間。最快周末推售,有機會推出2張價單的單位應市。特色戶的推售策略暫仍在商討中,傾向招標推出。

陳氏分析暫時登記情況,指出投資用家比例各佔一半;入票準買家約五成來自同區,各兩成來自九龍、港島區,其餘約一成來自新界區。

除了區內換樓客、分支家庭以及租客等客源,項目亦吸引一眾港島東區上班人士。現時推出的開放式至2房各種單位均受追捧,其中吸引不少年輕客。

昨日為周末假期,故亦多了家庭客一家大小一同前來參觀。

對於其他樓盤在售樓時,代理之間出現紛爭,陳氏表示,不擔心情況會在項目銷售時重演,稱集團過往有不少售樓經驗,有信心能有序地進行銷售工作。

項目昨續對外開放示範單位,就設於旺角商業大廈的展銷廳現場所見,頻現參觀人潮。而示範單位的門外亦現參觀人龍。

市場消息指,項目直至昨晚收逾2000票,對比首批312伙超額約5.4倍。

首批單位面積203至428方呎,提供30伙開放式、244伙1房及38伙2房連貯物室單位,均位於1及2座中低層,扣除最高樓價3%的折扣優惠後,折實價388.8萬至887.1萬,折實呎價18972至23035元,折實平均呎價20921元,折實價計市值19.38億。

入場為1座3樓B3室,203方呎,開放式間隔,折實價388.8萬,呎價19153元;呎價最低為1座3樓B8室,428方呎,2房連貯物室間隔,折實價812萬,呎價18972元。

發展商共提供3種付款辦法,其中120天即供享最高折扣3%,項目預計關鍵日期為2022年8月31日,距今不足11個月。

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